现在按揭买房需要什么手续？按揭买房手续包括选房产并确认支持贷款，向银行申请贷款、提交资料，银行审核，审核通过后签购房和按揭合同，办理抵押登记与保险，开立还款账户，银行放款后购房者按月还本息，各地各银行要求或有差异，需提前咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、现在按揭买房需要什么手续
按揭买房手续如下：
1. 选择房产：购房者需挑选符合个人需求与预算的房产，并确认该楼盘是否支持按揭贷款。
2. 贷款申请：购房者向银行或其他金融机构提出按揭贷款申请，填写申请表并提交相关资料，如身份证、收入证明、购房合同等。
3. 银行审核：银行对购房者的贷款申请及提交的资料进行审核，评估其还款能力和信用状况。
4. 签订购房合同：银行审核通过后，购房者与开发商签订正式购房合同。
5. 签订按揭合同：购房者、开发商和银行签订按揭贷款合同，明确各方权利与义务。
6. 办理抵押登记、保险：购房者需到房产管理部门办理抵押登记手续，并根据银行要求购买保险。
7. 开立专门还款账户：购房者在贷款银行开立专门的还款账户，按合同约定方式还款。
8. 银行放款：银行将贷款金额发放至开发商账户，购房者开始按月偿还贷款本息。
不同地区和银行的具体要求可能存在差异，建议在办理按揭贷款前详细咨询当地银行或相关金融机构。
二、被执行人配偶可以买房子吗
被执行人配偶能否买房，需视具体情况而定。
若债务属于被执行人个人债务，且被执行人的财产与配偶财产相互独立，在配偶有足够资金且无其他限制购房的法定情形时，配偶可以正常买房。因为个人债务仅需被执行人以其个人财产偿还，配偶财产不受此债务影响。
然而，若债务属于夫妻共同债务，即便登记在被执行人一人名下，夫妻双方都有偿还义务。在此情况下，法院可能会认定配偶买房的资金来源于夫妻共同财产，存在转移财产以逃避债务的嫌疑。法院有权对该房产采取相关措施，如查封、拍卖等，用于偿还夫妻共同债务。
此外，如果法院已对被执行人家庭采取了限制消费措施，配偶购房可能会被视为违反限制消费令的行为，法院可以依法对配偶采取相应的处罚措施。
三、别人买房挂我名下以后归谁
别人买房挂在您名下，房屋归属需依具体情况判定。
从法律层面讲，我国不动产实行登记制度，房产登记簿上登记的产权人是法律认可的房屋所有权人。若房产证登记为您，在对外关系上，您是房屋合法所有者，享有占有、使用、收益和处分房屋的权利。
然而，实际归属要结合房屋购买资金来源、双方约定等因素。若有证据证明购房资金由他人提供，且双方有借名买房的约定，比如书面协议，明确该房屋实际归他人所有，只是借您名义购买，那么他人可凭借相关证据主张房屋实际归其所有。但借名买房存在风险，若没有书面协议，或协议不规范，他人可能因举证困难无法证明借名买房事实，从而无法要回房屋。
若因房屋归属产生纠纷，双方可先协商解决；协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据证据和相关法律规定来判定房屋归属。
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