装修合同什么情况下可以终止？装修合同可在多种情况终止：双方协商一致，不管书面或口头协议均可；出现不可抗力致合同目的无法实现；一方根本违约，守约方可解除并要求担责；合同约定的终止条件成就，依约终止。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、装修合同什么情况下可以终止
装修合同可在多种情况下终止：
一是因双方协商一致终止。合同双方经平等、自愿、充分沟通后，就终止装修合同事宜达成书面或口头协议，可依约定终止合同关系。
二是出现不可抗力致使合同目的无法实现。如自然灾害、政府征收等不可抗力事件，导致装修工作无法继续进行，且这种阻碍不可克服，双方可终止合同。
三是一方根本违约。比如装修公司严重延误工期，经催告后仍未改正；或者使用的装修材料与合同约定严重不符，影响装修质量和使用安全；业主无正当理由拒绝支付工程款等，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
四是合同约定的终止条件成就。双方在签订装修合同时，若对某些特定情形下合同的终止作出明确约定，当这些情形出现时，合同依约终止。
二、装修合同无效法院怎么判
若装修合同被认定无效，法院一般会按以下原则裁判：
首先，返还财产。合同无效后，双方应互相返还因该合同取得的财产。如装修公司已收取的装修款，应返还给业主；业主已接受的部分装修成果，若无法返还或没必要返还，可折价补偿。例如已安装好且难以拆除的门窗等，可按市场价值折价。
其次，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因合同无效所遭受的损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。比如，因装修公司无资质导致合同无效，装修公司可能需赔偿业主因工期延误造成的租房费用增加等损失；若业主提供的设计图纸存在重大缺陷，也需承担部分责任。
最后，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，法院会收缴双方取得的财产，收归国家或返还集体、第三人。总之，法院会综合案件具体情况，依据公平、合理原则对装修合同无效案件作出公正判决。
三、装修合同哪些被认定为无效合同
以下情形的装修合同通常会被认定为无效：
1.主体不合格：签订合同的一方或双方不具备相应民事行为能力。如一方为无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效；限制民事行为能力人实施的超出其能力范围且未经法定代理人同意、追认的民事法律行为无效。
2.意思表示不真实：合同是在欺诈、胁迫、重大误解等违背真实意愿的情况下订立的。比如装修公司故意隐瞒重要施工信息欺骗业主签订合同，或者一方以胁迫手段迫使对方签订合同，这种违背当事人真实意思表示的合同无效。
3.内容违法：合同内容违反法律法规的强制性规定，如装修工程涉及违法建筑改造、使用不符合环保标准的严重危害人体健康的材料等，合同因违法而无效。
4.损害国家、集体或他人利益：恶意串通，损害国家、集体或者第三人合法权益所签订的装修合同，例如装修公司与业主恶意串通，通过虚假装修合同套取公共资金。
5.以合法形式掩盖非法目的：表面上是正常装修合同，但实际目的是进行非法活动，这种合同也会被认定无效。
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