夫妻离婚后房产怎么移交？夫妻离婚后房产移交分协议离婚和诉讼离婚处理。协议离婚明确归属可办过户，一方不配合可起诉；诉讼离婚判归一方可直接办，对方不协助可申请强制执行。办理时注意限制交易情况，不同地区要求有差异，可提前咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻离婚后房产怎么移交
夫妻离婚后房产移交分以下情况处理：
1. 协议离婚：
- 若离婚协议明确房产归属，双方应持身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。
- 若一方不配合，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议，凭法院生效判决书，无需对方配合也能办理过户。
2. 诉讼离婚：
- 法院判决房产归一方所有，取得房产的一方可持生效法律文书、身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户，将房产登记到自己名下。
- 若对方不履行判决，不协助办理过户，胜诉方可向法院申请强制执行，法院会向不动产登记中心发出协助执行通知书，登记中心依据通知书办理过户。
办理房产移交时，还需注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。若有，需先解决相关问题后再办理过户。同时，不同地区的不动产登记中心在具体操作流程和要求的材料上可能存在差异，建议提前咨询当地登记中心。
二、离婚上庭带房产证原件吗
离婚上庭是否带房产证原件，需视具体情况而定。
若涉及房产分割问题，通常需要携带房产证原件。法院在审理离婚案件涉及房产分割时，需要核实房产的产权归属、登记情况等信息，房产证原件是重要的证据材料，能清晰呈现房产的所有权人、共有情况等，对准确认定房产性质和进行合理分割至关重要。
如果不涉及房产分割，比如双方对房产归属无争议，或该房产与离婚纠纷无关，那么一般无需携带房产证原件。
在实际操作中，除携带房产证原件外，还应准备好房产证复印件，以便在法庭上提交给法官和对方当事人。同时，要保管好原件，避免遗失。建议提前与主审法官沟通，了解具体需要提交的证据材料，确保庭审顺利进行。
三、离婚后怎么买地皮房产房
离婚后购买地皮房产，与一般购房流程大致相同，但要注意相关要点。
购买房产时，需先确定自身购房资格。不同地区有不同的购房政策，如限购套数、社保或纳税年限要求等，要提前了解当地规定，确保具备购房条件。
准备好足够的资金。若选择贷款购房，要向银行等金融机构咨询贷款政策和所需资料。通常需提供身份证、户口本、离婚证、收入证明等，银行会评估个人信用状况和还款能力，确定贷款额度和利率。
挑选合适的地皮房产，可通过房产中介、网络平台等渠道查找房源。实地考察房屋状况、周边环境、配套设施等情况。确定意向房产后，与卖方签订购房合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等条款。
购买地皮时，要确认土地性质和用途，是否符合自身需求。签订土地转让合同，办理相关产权过户手续，确保土地权益合法转移。完成交易后，及时办理产权登记，保障自身合法权益。
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