租赁诉讼期间房子可以转租吗？租赁诉讼期间房子一般不可转租。从法律讲，此时租赁关系不确定，无法明确出租人是否同意转租，会加剧法律关系混乱；从实际看，转租可能损害出租人权益，也难保障次承租人权益，因此不宜转租。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租赁诉讼期间房子可以转租吗
租赁诉讼期间房子一般不可以转租。
从法律层面分析，在租赁诉讼期间，租赁关系处于不确定状态。如果在此时进行转租，可能会进一步加剧法律关系的复杂性和混乱性。依据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但在诉讼期间，原租赁关系的效力、双方的权利义务等都有待法院最终判定，无法明确出租人是否真正同意转租。
从实际影响来看，转租可能损害出租人的权益。因为诉讼往往意味着租赁双方存在争议，若承租人擅自转租，可能导致房屋使用状况超出出租人预期，增加房屋受损等风险，也可能给出租人后续维权带来更多困难。
此外，若转租行为被认定为无效，次承租人的权益也难以得到保障。次承租人可能在不知情的情况下支付了租金等费用，最终可能面临无法继续使用房屋且难以追回费用的局面。
所以，为避免法律风险和不必要的纠纷，租赁诉讼期间不宜对房子进行转租。
二、房子到期不退押金怎么判
房子到期不退押金的判决需依据具体案情和证据。
若租赁合同明确约定租赁关系终止且租客无违约时房东应退还押金，租客依约履行义务，房东却无故不退，法院通常会支持租客诉求，判决房东退还押金。因为依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。
若房东主张扣除押金，需证明租客存在违约行为，如损坏房屋物品、未结清费用等。若房东能提供充分证据，法院会根据实际损失情况，判决扣除相应费用后退还剩余押金；若房东无法举证，将承担不利后果，判决全额退还押金。
此外，若租客存在违约，但违约金明显高于实际损失，租客可请求法院适当减少。法院会综合考虑公平原则和诚实信用原则，根据实际情况作出合理判决。
三、房屋合同无效怎么退押金
房屋合同无效时退押金，可按以下步骤进行：
首先，确认合同无效的情形。依据相关法律，若合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，则合同无效。
其次，与对方沟通协商。向对方表明合同无效的原因及法律依据，要求其退还押金。沟通过程中，保留好聊天记录、通话录音等相关证据，以防后续产生纠纷。
若协商无果，可通过法律途径解决。收集能证明合同无效及已支付押金的证据，如合同文本、付款凭证等。向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院确认合同无效，并判决对方返还押金。
在整个过程中，要严格遵循法律规定和法定程序，以保障自身合法权益。若对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师，获取更精准的法律建议和帮助。
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