天津市商品住宅使用说明书有用吗？你买了房子后，会收到一份《住宅使用说明书》，这就是告诉你怎么安全、省心、方便地住进新家的那玩意儿啦，它可是买卖合同的辅助证明哦！买房时记得看懂这份说明书，别出啥问题就好。只要按照上面说的来用，即使出了事儿也怪不到开发商头上哦。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、天津市商品住宅使用说明书有用吗
《住宅使用说明书》乃是住宅销售单位向消费者在交付房屋之际提供的，详细介绍住宅安全性、合理性以及便利性使用方式及其相关事宜的书面文件，并理所当然地被视为住宅买卖协议之附属材料。
这份住宅使用说明书应被视作购房过程中合同的必要附件，因此具有明确的法律效应；购买者务必遵循其中所载明的使用方法进行操作，若有丝毫违反相关规定之处而导致事故发生，那么建筑商与房地产开发商将无需承担任何法律责任。
二、特价商品不退不换合法吗
关于特价商品不退换的问题，从法律角度而言，其并不完全符合现行法规。
根据我国消费者权益保障法之规定，广大消费者在购买商品之后有权选择在七天内进行退货处理。
除非存在例外情形，例如一些特定种类的商品，否则顾客有权在商品交付之日起的七个自然日之内向商家提出退货申请。
不过需要指出的是，对于特价商品是否具有退换的资格，还需根据实际情况来加以判断。
倘若国家立法或交易双方当事人订立的合约明确规定了商品享有退换的权利，那么卖方拒绝退换就构成了违规行为。
假如在相关法律条文中并未对此事项作出明文规定，那么即便消费者已经提前行使法定的合同解除权以此要求商家进行返款或替换、维修等服务，而商家坚持不予执行的话，那么这样的做法同样违反了法律规定。
三、损害商业信誉商品声誉如何取证
1.那些能支持您身份合法性的证据
2.那些能展示侵害行为确实发生过的证据
（1）举个例子，如果是新闻媒体或者书籍杂志把你的事情报道得不准确，给你的声誉带来了损失，那就需要这些报道的原始资料来作为证据。
（2）再比如，有些人可能会通过虚构事实、含沙射影的方式，对别人进行恶意的诽谤，这种情况下，相关的文学作品就是重要的证据之一。
（3）还有些人可能会用口头、书面甚至暴力的方式，对别人进行人身攻击，侮辱他人，降低他们的人格，这时候，证人的证词、书面材料都是非常关键的证据。
（4）最后，如果有人故意隐瞒真相、编造事实然后到处散播，以此来诋毁别人的名声、信誉，损害他们的尊严，那么这些行为也是可以成为我们提起诉讼的证据的。
3.当然要证明这个侵权行为给您带来了实际的伤害，还需要提供一些证据，比如说单位对您做出的处理决定，您因为这件事而遭受的精神打击导致的精神疾病，以及公司的经济效益下滑等等。
4.如果被告想要免除责任的话，他也需要提供自己没有过错，或者说没有侵犯到您的名誉权的证据。
5.如果您已经提出了具体的诉讼请求，那么还需要提供诉讼请求金额的计算方法、依据以及详细的清单。
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