房屋拆迁与房屋征收的区别？房屋拆迁与房屋征收有多方面区别。法律依据上，征收依据新条例，为公共利益由政府主导；拆迁依据原条例，多由建设单位以盈利为目的进行。主体、程序、目的和补偿等方面，二者也各有不同。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋拆迁与房屋征收的区别
房屋拆迁与房屋征收存在多方面区别：
1. 法律依据：房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其规定征收是为公共利益需要，由政府主导。房屋拆迁依据原《城市房屋拆迁管理条例》，实践中多是建设单位作为拆迁人，以盈利为目的进行。
2. 主体：房屋征收主体是政府，政府负责组织实施房屋征收与补偿工作。房屋拆迁主体一般是取得拆迁许可证的单位。
3. 程序：房屋征收程序严格，需进行社会稳定风险评估、公布征收补偿方案征求公众意见等。房屋拆迁程序相对简单，主要是拆迁人取得拆迁许可证后，与被拆迁人协商安置补偿。
4. 目的：房屋征收主要是为公共利益，如国防、基础设施建设等。房屋拆迁可能是商业开发等非公共利益目的。
5. 补偿：房屋征收补偿由政府制定标准，充分保障被征收人合法权益。房屋拆迁补偿由拆迁人与被拆迁人协商，易产生纠纷。
二、房屋征收和拆迁有什么不同
房屋征收和拆迁存在多方面不同。
主体方面，房屋征收主体是政府，是政府基于公共利益需要依法实施的行政行为；而拆迁主体一般是开发商等民事主体。
目的方面，房屋征收是为了公共利益，如国防、基础设施建设、保障性安居工程等；拆迁多是出于商业开发目的，以获取经济利益为导向。
程序方面，房屋征收有严格的法定程序，需经过立项、规划、征求意见、社会稳定风险评估等环节，充分保障被征收人的知情权、参与权等；拆迁程序相对灵活，主要依据民事合同约定，开发商与被拆迁人协商拆迁事宜，若协商不成可能进入强制拆迁程序。
补偿方面，房屋征收补偿由政府制定标准，以市场评估价为依据，保证被征收人得到合理补偿；拆迁补偿由开发商和被拆迁人协商确定，可能因双方谈判能力不同存在较大差异。
法律依据方面，房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等；拆迁则依据《城市房屋拆迁管理条例》等相关规定。
三、房屋征收和拆迁哪个赔的多
房屋征收和拆迁的赔偿数额不能简单判定哪个更多，需结合具体情况分析。
房屋征收通常是为了公共利益，由政府主导并严格依照法定程序进行。赔偿依据相关法律法规，一般会综合考虑被征收房屋的价值、因征收造成的搬迁和临时安置费用、停产停业损失等因素。征收赔偿遵循公平、合理原则，保障被征收人生活水平不降低、长远生计有保障。
拆迁情况较为复杂，可能包括商业拆迁等非政府主导的情形。其赔偿标准主要由拆迁方和被拆迁人协商确定，若双方分歧较大，赔偿结果的不确定性较高。在一些商业拆迁中，开发商为尽快推进项目，可能会给出较高赔偿；但也存在拆迁方压低赔偿的情况。
总体而言，若征收和拆迁都依法依规进行且程序正当，二者赔偿都会基于房屋实际价值等因素计算。但由于拆迁主体和协商过程的差异，可能导致赔偿结果波动较大。所以不能一概而论说房屋征收和拆迁哪个赔得多。
以上是关于房屋拆迁与房屋征收的区别的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
