离婚房产纠纷再审开庭吗？离婚房产纠纷再审是否开庭要依具体情况而定。存在有新证据能推翻原判、原判认定事实证据存疑、适用法律可能错误等情形，通常会开庭；若事实清楚、争议不大，法院也可能书面审理不开庭。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产纠纷再审开庭吗
离婚房产纠纷再审是否开庭需根据具体情况判断。
一般而言，再审程序中法院会根据案件的实际情况决定是否开庭审理。若存在以下情形，通常会开庭审理：一是有新的证据，足以推翻原判决、裁定，需要通过开庭对新证据进行质证；二是原判决、裁定认定事实的主要证据存在疑问，需要进一步查明，这种情况下开庭有利于查清事实；三是原判决、裁定适用法律可能错误，需要通过开庭充分听取各方意见来准确适用法律。
然而，若再审案件事实清楚、证据充分，且当事人对事实和法律适用争议不大，法院也可能书面审理而不开庭。比如原判决认定事实清晰，仅因一些程序问题启动再审，且这些程序问题不影响事实认定和实体判决结果，法院可能综合考量后选择不开庭。
总之，离婚房产纠纷再审不一定会开庭，具体要由法院依据案件实际状况确定。
二、买的商铺离婚怎么分房产
购买的商铺在离婚时的分割方式，需根据具体情况而定。
- 若商铺为一方婚前购买，且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。但婚后以夫妻共同财产还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
- 若商铺是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割方式，如一方获得商铺所有权，给予另一方相应的经济补偿；或双方都不想要商铺，将其出售后分割所得款项。
- 若商铺是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按各自份额进行分割。
- 若存在婚内财产协议，且协议对商铺的归属有明确约定，应按照协议进行分割。
双方应先自行协商分割方案，协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、离婚转让房产需要费用吗
离婚转让房产是否需要费用，需分情况来看。
若通过离婚析产方式转让房产，即夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，通常无需缴纳契税。但可能产生登记费和工本费，登记费一般在几十元到几百元不等，具体依当地政策而定。
若涉及房产过户给子女或第三方，按正常房产交易标准收费。房产赠与需缴纳契税，按房产评估价的一定比例收取，通常为 3% - 5%。房产买卖则要根据房屋情况和交易价格，缴纳契税、增值税、个人所得税等。契税根据房屋面积和购房者情况有所不同，90 平方米及以下首套房，契税为 1%；90 平方米以上首套房，契税为 1.5%。增值税方面，若房屋不满规定年限转让，可能需缴纳 5%左右增值税。个人所得税一般按房屋增值部分的 20%或房屋总价的 1% - 2%征收。
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