离婚后房产证可以换吗？离婚后房产证可更换，分两种情况：协议离婚需夫妻带身份证、离婚证等材料到房产交易中心办理，有贷款要先征得银行同意；诉讼离婚持法院文书等办理。办理可能涉及税费，一方不配合可走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产证可以换吗
离婚后房产证可以更换。通常分为以下两种情况：
其一，协议离婚。夫妻双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书应明确房产归属，若有未还清的贷款，需先征得贷款银行同意。办理时，房产交易中心会对材料进行审核，审核通过后，办理产权变更登记手续，将房产证上的名字进行更改。
其二，诉讼离婚。当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去房产交易中心。法院文书已对房产归属有明确判定，以此为依据可办理房产证更换。
在办理过程中，可能会涉及契税、印花税等税费，具体缴纳情况依实际情形而定。若遇到一方不配合办理的情况，另一方可通过法律途径，凭借法院判决强制对方履行。
二、离婚后房产证有人办吗
离婚后房产证可以办理。具体情况分以下几种：
第一，若离婚协议或法院判决对房产归属有明确划分。当房产归一方所有时，需要办理房产过户手续。当事人要准备好身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请办理过户。工作人员会对材料进行审核，审核通过后即可完成过户，将房产证更名到一方名下。
第二，如果是双方协商共同持有房产。那么可以维持原房产证登记情况，无需特别办理变更，但双方最好签订详细的协议，明确各自在房产中的权益份额等内容，避免日后产生纠纷。
第三，若涉及贷款未还清的房产。在办理房产证更名或过户时，通常需要先征得贷款银行的同意。银行会根据具体情况，要求双方提供相关材料进行审批，审批通过后才能进行后续的房产变更手续。
三、离婚后的房产能起诉吗
离婚后的房产能起诉。情况如下：
第一，离婚时未对房产进行分割。根据法律规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
第二，对离婚协议中的房产分割反悔。男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在一定期限内提起诉讼。若存在欺诈、胁迫等情形，法院会支持变更或撤销协议。
第三，发现对方隐匿、转移房产。离婚后，一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
起诉时要注意收集相关证据，如房产产权证书、购房合同、出资证明等，以保障自身合法权益。
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