离婚又结婚怎么办房产证？离婚又结婚办理房产证分情况处理。再婚后购房属共同财产，双方带材料到登记中心申请，通常登两人名；再婚前付清房款的属个人财产，本人带材料申请登自己名；再婚前购房有贷款，部分属共同财产，还清贷款或协商后可加配偶名。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚又结婚怎么办房产证
离婚又结婚办理房产证，分不同情况处理。
若房产是再婚后购买，属于夫妻共同财产，办理时双方携带身份证、结婚证、购房合同、完税证明等材料到当地不动产登记中心申请。填写申请表，提交相关材料，经审核无误后，即可领取房产证，通常登记夫妻双方名字。
若房产是再婚前个人购买且已付清房款，属于个人财产。办理时本人携带身份证、购房合同、房款支付凭证等材料到不动产登记中心，按流程申请，房产证登记本人名字。
若房产是再婚前购买但有贷款，婚后共同还贷。婚前首付部分属于个人财产，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产。办理房产证时，需携带身份证、结婚证、购房合同、贷款合同、还款证明等材料。若想在房产证上加配偶名字，可在还清贷款后办理加名手续，或与银行协商变更抵押合同后添加。
二、离婚女方怎么要房产证明
离婚时女方要房产证明，根据不同情况有不同获取方式。
若房产为夫妻共同购买，购房合同和房产证一般会留存，女方可直接查找。若在男方处，可尝试协商取回。若协商不成，可凭借身份证到不动产登记中心申请查询并开具房产证明。需携带本人有效身份证件，填写查询申请书，说明查询目的与房屋坐落等信息。
若房产是婚后购买但登记在男方一人名下，女方可先与男方沟通协商，要求其配合提供房产证明。若男方拒绝，女方可通过法律途径，向法院提起离婚诉讼，并申请调查令，由律师持调查令前往不动产登记机构查询并获取房产证明。
若房产是婚前购买，且登记在男方名下，女方若能证明自己有出资，也可主张相应权益。女方可先收集出资证据，如银行转账记录、购房时的聊天记录等，再通过协商或法律途径获取房产证明以保障自身权益。
三、离婚房产证名字要更改吗
离婚后房产证名字是否更改需视具体情况而定。
若双方通过协议离婚，且在离婚协议中明确房产归属一方，在办理完离婚手续后，拥有房产的一方可要求对方配合办理房产证更名手续。这样能明确产权归属，避免日后产生不必要的纠纷。
如果是诉讼离婚，法院判决书或调解书对房产归属有明确判定，获得房产的一方可持相关法律文书到不动产登记中心办理更名。这是基于司法判决的执行，具有强制力。
但如果房产存在抵押等限制情况，变更房产证名字可能需要先征得抵押权人同意。因为在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人处分抵押物的行为可能会损害抵押权人的利益。
若双方协商一致，不更改房产证名字也不影响房产实际归属的认定，但从产权明晰和减少风险角度，建议办理更名手续。
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