怎么去找物业维权？向物业维权可分五步走：一是收集证据，如拍摄卫生问题影像、留存沟通记录；二是与物业沟通并保留记录；三是沟通无果向业主委员会反馈；四是业主委员会协调不成向行政主管部门投诉；五是可考虑法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、怎么去找物业维权
若需向物业维权，可按以下步骤进行：
第一，收集证据。仔细记录物业未履行职责的具体情况，如小区卫生状况差，就拍摄垃圾堆积的照片或视频；物业服务态度不好，可留存沟通时的聊天记录、电话录音等。这些证据是维权的关键。
第二，与物业沟通。将问题整理成清晰的诉求，直接和物业工作人员面对面交流，明确指出问题所在及期望的解决方式。沟通过程中注意保留文字或录音记录。
第三，向业主委员会反馈。若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，由其代表业主与物业进一步协商，推动问题解决。
第四，寻求行政主管部门帮助。若业主委员会协调也未解决，可向当地房地产行政主管部门投诉，其会依据相关法规对物业进行监督和处理。
第五，考虑法律途径。如上述方法都无法解决问题，可咨询律师，收集充分证据后向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
二、如何起诉物业维权
起诉物业维权可按以下步骤进行：
第一，收集证据。详细记录物业未履行职责的情况，比如小区卫生状况差、安保措施不到位等。保留好相关照片、视频、书面文件、聊天记录等，这些能证明物业存在服务瑕疵或违约行为。
第二，与物业沟通协商。先尝试与物业进行沟通，明确指出其存在的问题，并要求解决。沟通过程注意保留记录，如通话录音、书面函件等。若协商成功，问题解决，就无需起诉；若协商无果，则可进入下一步。
第三，准备诉讼材料。撰写起诉状，写明原告和被告信息、诉讼请求、事实与理由。同时，准备好证据材料，按照被告人数复印副本。
第四，向法院起诉。携带准备好的诉讼材料到小区所在地的基层人民法院立案。法院会对材料进行审查，符合立案条件的，会予以受理，并通知缴纳诉讼费。
第五，参加庭审。按照法院通知的时间和地点参加庭审，在法庭上陈述事实和理由，出示证据，进行辩论。
第六，等待判决。庭审结束后，等待法院作出判决。若对判决结果不服，还可在规定时间内上诉。
三、无良物业如何维权
若遭遇无良物业，可通过以下方式维权：
1.与物业沟通协商：就物业存在的问题，如服务质量差、乱收费等，以书面或面谈形式与物业进行沟通，明确指出问题并要求限期整改。保留好沟通记录，以备后续使用。
2.向业主委员会反映：若小区有业主委员会，可向其反映物业的不良行为。业主委员会有权代表业主与物业进行交涉，督促物业改进服务。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处或消费者协会等相关部门投诉。提供详细的证据，如照片、视频、缴费记录等，相关部门会根据具体情况进行调查处理。
4.法律途径：若物业的行为严重侵害了业主的合法权益，如造成财产损失、人身伤害等，可考虑通过法律途径解决。收集好相关证据，咨询专业律师，向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。
5.联合其他业主：团结其他受影响的业主，共同维权。集体的力量更大，能引起物业和相关部门的重视。
以上是关于怎么去找物业维权的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
