离婚后房产归前妻怎么办？离婚后房产归前妻，分不同情况处理。协议离婚按协议履行，准备材料过户，若拒绝配合前妻可起诉；诉讼离婚按判决过户，有异议符合条件可申请再审。过户要注意限制交易情况，完成后房产权益归前妻。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后房产归前妻怎么办
若离婚后房产归前妻，需要依据不同情况采取相应措施。
若双方是协议离婚，在离婚协议中明确房产归前妻，就应按协议履行。先办理房产过户手续，准备好离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，与前妻一同前往当地不动产登记中心申请过户。若拒绝配合过户，前妻可向法院起诉，要求履行协议，胜诉后可凭法院判决书强制过户。
若是诉讼离婚，法院判决书或调解书确定房产归前妻，同样要办理过户。若对判决结果有异议，在符合法定条件下可申请再审。但再审期间不停止判决执行，仍需先完成过户。
在办理过户时，要注意房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，若有需先解决相关问题。过户完成后，意味着房产所有权正式转移给前妻，自己不再对该房产享有权益。
二、办理离婚登记带房产证吗
办理离婚登记通常不需要带房产证。离婚登记是指夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，到婚姻登记机关申请离婚并领取离婚证的程序。
根据相关规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。
房产证主要涉及房屋产权归属，在离婚财产分割中可能会用到，但并非办理离婚登记的必备材料。如果夫妻双方在离婚时涉及房产分割问题，可在离婚协议中明确约定房产的归属和处理方式。之后在办理房产过户等手续时，才需要用到房产证。
因此，仅办理离婚登记手续，无需携带房产证。不过，为避免特殊情况，建议办理前咨询当地婚姻登记机关，以了解具体要求。
三、离婚后再要房产怎么算钱
离婚后再要房产涉及到房产价值的计算与分割，主要分以下情况处理：
1. 双方协商：若双方能协商一致，可自行确定房产价值和分割方式。比如，双方约定房产归一方所有，获得房产的一方按照协商好的金额补偿另一方。
2. 市场评估：若无法协商，可委托专业房地产评估机构评估房产市场价值。评估会考虑房屋位置、面积、房龄、装修等因素。评估报告具有专业性和公正性，可作为法院判决的重要依据。
3. 特殊情况处理：若房产存在贷款未还清的情况，要先确定剩余贷款金额，从房产总价值中扣除后，再对剩余价值进行分割。比如，房产评估价值为200万，剩余贷款50万，可分割的价值就是150万。
4. 法律判决：若双方对房产分割争议较大，可向法院起诉。法院会根据法律规定，结合实际情况，参考评估报告等进行判决。判决时会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。
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