提出离婚房产怎么分配的？离婚时房产分配分多种情况。一方婚前全款买且登记在其名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房屋归登记方，登记方补偿另一方；婚后共同出资购房一般平分；父母出资按登记情况认定归属；特殊房产按政策和实际定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、提出离婚房产怎么分配的
提出离婚时房产分配需根据不同情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前独自出资购买并完成产权登记的房屋，另一方无权要求分割。
若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。若双方对房产分割有约定，按照约定处理。
若房产是一方父母婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
若涉及经济适用房、公房等特殊性质房产，分配规则更为复杂，需结合具体政策和实际情况确定。
二、协议离婚时房产如何过户
协议离婚时房产过户，一般按以下步骤进行：
第一，准备材料。需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书要明确房产归属，若有法院判决书或调解书，也需一并带上。
第二，办理析产公证。虽然有些地方不要求必须进行析产公证，但为避免后续纠纷，建议办理。当事人需到公证处办理析产公证手续。
第三，申请免征契税。携带相关材料到当地税务部门申请免征契税，税务部门审核通过后会出具免征证明。
第四，办理房产过户手续。双方共同到房地产交易中心提交申请，填写相关表格和提交材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后缴纳相关费用，包括登记费等。
第五，领取新房产证。完成过户手续后，按照规定时间领取新的房产证，此时房产过户手续完成。
需注意，不同地区的具体规定和流程可能存在差异，办理前可咨询当地房地产交易中心或相关部门，确保准备齐全材料，顺利完成过户。
三、长沙离婚后如何分割房产
长沙离婚后房产分割主要遵循以下规则：
1. 婚前购买：若一方婚前全款购房，房产登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后购买：夫妻婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3. 特殊情况：对于夫妻双方在婚姻关系存续期间通过继承、受赠等方式取得的房产，若遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产；未明确的，则属于夫妻共同财产。
具体分割时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据法律和实际情况判决。
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