离婚时房产能继承吗现在？离婚涉及夫妻共同财产分割，非房产继承。继承是被继承人死亡后财产由继承人承接。若房产为共同财产，离婚时可协商或由法院按原则判决；若为一方婚前财产，归其所有，还贷增值部分非产权方可获补偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚时房产能继承吗现在
离婚时涉及的是夫妻共同财产分割，并非房产继承问题。继承是指被继承人死亡后，其财产按照法律规定或遗嘱由继承人承接。而离婚是夫妻关系的解除，要对夫妻共同财产进行划分。
若房产为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成可诉至法院。法院一般根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方的婚前个人财产，离婚时归该方所有，不参与分割。但如果婚后对房产有共同还贷等情况，共同还贷及对应增值部分，非产权方有权获得补偿。
只有在夫妻一方死亡时，生存的另一方才可能作为法定继承人继承对方名下的房产份额。所以离婚时不存在房产继承的情况，而是对房产在夫妻间进行合理分配。
二、起诉离婚如何要回房产证
起诉离婚时要回房产证，可按以下步骤操作。
若房产证在对方手中，在起诉时向法院明确提出要求对方返还房产证的诉求。向法院提交相关证据，比如购房合同、付款凭证等，以此证明房产与自己有关联，是夫妻共同财产或自己的个人财产。若能证明该房产为个人财产，那么要回房产证的诉求更易得到支持。
如果对方拒绝归还房产证，可在取得胜诉判决后，申请强制执行。法院会向对方发出执行通知，要求其返还房产证。若对方依然拒不执行，法院可以采取强制措施，如对其进行罚款、拘留等。
若房产证丢失或被他人非法占有，可持法院的判决书、本人身份证明等材料，前往房产管理部门补办房产证。房产管理部门核实相关情况后，会为当事人重新办理房产证。
在整个过程中，建议当事人收集保存好各类证据，必要时可咨询专业律师，保障自身合法权益。
三、离婚房产分割首付比例吗
离婚房产分割时，首付比例是需要考虑的重要因素，但并非唯一的分割依据。
若房产为夫妻一方婚前支付首付并贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院一般会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。这里首付比例影响房产归属和补偿数额计算。
如果房产是婚后购买，即便一方支付首付比例高，若无特殊约定，一般也认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。不过，支付首付比例高的一方在分割时可能适当多分。
若双方对首付及房产分割有书面约定，应按照约定处理。总之，离婚房产分割要综合考虑首付比例、出资来源、产权登记、还贷情况等多方面因素，以公平合理的原则确定分割方式和比例。
以上是关于离婚时房产能继承吗现在的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
