离婚女人想分房产怎么办？离婚女人想分房产，可先确定房产性质，判断是个人还是共同财产；接着收集购房、出资等证据；然后尝试与男方协商，达成一致后签书面协议；若协商不成，可向法院起诉，法院会依法依规判决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚女人想分房产怎么办
离婚女人想分房产，可按以下步骤处理：
1. 确定房产性质：明确该房产是夫妻一方的个人财产还是夫妻共同财产。若为一方婚前购买且登记在其名下，通常属个人财产；若婚后购买，一般为夫妻共同财产。
2. 收集证据：收集证明房产购买、出资等情况的证据，如购房合同、付款凭证等。若女方对房产有出资，保留好相关转账记录等。
3. 协商解决：尝试与男方就房产分割进行协商。双方可根据实际情况，如结婚时长、对家庭的贡献等，达成一致分割意见，并签订书面协议。
4. 诉讼途径：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼并要求分割房产。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。若房产为夫妻共同财产，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。若女方在婚姻中有特殊贡献或处于弱势地位，法院可能会适当倾向女方。
二、离婚后房产没变更怎么办
离婚后房产没变更，可按以下方式处理：
首先，明确离婚协议或法院判决中关于房产归属的约定。若通过协议离婚，离婚协议对房产归属有明确约定，一方不配合办理变更手续，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议，协助办理房产变更登记。待取得胜诉判决后，可凭生效判决书申请强制执行，由法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，完成房产变更。
若通过诉讼离婚，法院判决书或调解书已明确房产归属，对方不配合变更的，可直接向法院申请强制执行，凭借法院的执行文书到不动产登记中心办理变更登记。
在办理房产变更登记时，需准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等。
另外，为避免后续产生纠纷，建议尽快办理房产变更手续，确保房产权益得到有效保障。若在办理过程中遇到问题，可咨询专业律师或相关部门，以获取准确的指导和帮助。
三、离婚后如何更改房产归属
离婚后更改房产归属，可按以下步骤操作。
若双方是协议离婚，需凭借离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理产权变更手续。离婚协议书中应明确房产归属，若有必要，可对协议书进行公证以增强效力。
若是诉讼离婚，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方面到不动产登记中心申请变更登记。法院的裁判文书具有强制执行力，登记中心会依据其内容办理房产过户。
在办理过程中，可能涉及税费问题。如果是夫妻离婚析产，一般免征契税，但可能需缴纳一定的登记费等。同时，要注意核对房产信息与相关文件是否一致，避免出现错误。此外，若房产存在抵押等情况，需先与抵押权人沟通，按规定提前还清贷款或办理相关手续，解除抵押后才能进行产权变更。
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