房产被赠与人死亡赠与可以撤销吗？房产被赠与人死亡，赠与是否可撤销分情况：具有公益、道德义务性质或经公证的赠与合同通常不可撤销；一般赠与合同在房产权利转移前赠与人可任意撤销；房产权利转移后满足特定法定情形，赠与人的继承人等可在六个月内行使撤销权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产被赠与人死亡赠与可以撤销吗
房产被赠与人死亡，赠与是否可撤销需分情况讨论：
其一，若属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，通常不可撤销。此类赠与合同具有较强的法定拘束力，即便被赠与人死亡，赠与人也不能随意撤销。
其二，若为一般的赠与合同，在房产权利转移之前，赠与人可行使任意撤销权。因为此时房产产权尚未变更登记至被赠与人名下，赠与人有反悔的机会。
其三，倘若房产权利已转移，在满足特定法定情形时可撤销。比如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使撤销权。
二、楼房烂尾老板用赔钱吗
楼房烂尾，老板是否赔钱需视具体情况而定。
若老板作为开发商，因其自身过错导致烂尾，比如资金挪用、经营不善等，那么老板需承担相应赔偿责任。一方面，对于已购房的业主，老板可能要承担违约责任，需退还业主已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金，以弥补业主因房屋无法交付所遭受的损失。另一方面，若存在施工方垫资施工，老板因烂尾无法支付工程款，施工方有权通过法律途径要求老板支付拖欠款项及利息。
若烂尾是因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致，老板在无过错的情况下，虽通常无需承担基于过错的赔偿责任，但仍可能需依据合同约定，在一定范围内对业主和施工方等相关方承担有限责任，如退还未履行部分对应的款项。不过，在实践中，具体的责任认定与赔偿问题，需通过详细审查相关合同约定、证据材料，并依据法律规定，经司法程序最终确定。
三、开发商跑路房子烂尾了怎么办
若开发商跑路房子烂尾，可按以下步骤处理：
首先，及时向当地住建部门反映情况。住建部门对房地产市场有监管职责，能掌握相关信息并采取措施，其也可能协调各方资源推动项目后续建设。
其次，联合其他业主。团结力量大，众多业主共同维权能增加话语权。可推选代表，代表全体业主与相关部门、潜在接盘方等进行沟通协商，表达合理诉求。
再者，查询项目资金情况。通过合法途径，如申请信息公开等，了解项目预售资金监管账户资金流向。若资金被违规挪用，可追究相关方责任，要求追回资金用于项目建设。
然后，关注开发商资产状况。可申请对开发商资产进行查封、冻结等保全措施，防止其转移资产，以便后续执行，保障业主权益。
最后，考虑法律途径。若无法通过协商解决，可聘请专业律师，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任、赔偿损失，甚至解除合同退款等。
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