农村建房合同违约怎么赔？农村建房合同违约赔偿要根据具体情况定方式与数额，有约定按约定支付违约金，无约定则以守约方损失（含直接、间接损失）为赔偿依据，违约方还应采取补救措施，要综合多因素保障守约方权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、农村建房合同违约怎么赔
农村建房合同违约赔偿问题，需根据具体情况确定赔偿方式与数额。
一是看合同约定。若建房合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。比如约定每逾期一天支付一定金额的违约金，就按此标准执行。
二是若合同未约定违约金。此时，守约方的损失范围将作为赔偿依据。损失包括直接损失和间接损失。直接损失如因违约导致已投入的建筑材料浪费等产生的费用；间接损失如因建房延误导致无法按时入住而产生的额外租房费用等。
三是违约方需采取补救措施。如果违约行为可通过采取补救措施予以纠正，违约方应及时采取措施，尽量减少损失。比如施工质量不符合要求，应及时返工达到合同标准。
总之，农村建房合同违约赔偿要综合考虑合同约定、实际损失及补救措施等多方面因素，以保障守约方的合法权益。
二、农村建房合同违约怎么办
如果农村建房合同出现违约情况，可以按照以下方式处理：
（一）确定违约方及违约情形
明确是发包方还是承包方违约，例如发包方未按约定支付工程款，或者承包方未按照合同约定的质量标准、工期完成建房工程等。
（二）协商解决
1. 双方应首先尝试协商。这是最便捷且成本较低的解决方式。违约方可以提出补救措施，如承包方延误工期后，承诺加班加点赶工；发包方未按时付款的，给出付款计划等。
2. 就违约造成的损失赔偿进行协商，如因质量问题造成的修复费用、因延误工期导致发包方的租房损失等。
（三）寻求第三方调解
若协商不成，可以请求当地的村民委员会或者乡镇调解机构进行调解。这些机构熟悉当地情况，可能更有利于促成双方达成调解协议。
（四）法律途径
如果调解也无法解决，受损方可以依据合同约定和相关法律规定，向法院提起诉讼。要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如合同文本、建房过程中的各种往来文件、付款凭证、工程质量鉴定报告等，以证明自己的主张。
三、农村建房合同违约担责吗
农村建房合同违约是需要担责的。
（一）发包方违约担责情况
1. 如果发包方未按照合同约定及时提供建房的土地、相关审批手续或者中途变更设计要求等，发包方需要承担违约责任。比如发包方未按时提供合格的宅基地，导致施工无法正常进行，应赔偿施工方因此遭受的损失，如工人窝工的费用等。
2. 发包方未按合同约定支付工程款，施工方有权要求发包方支付拖欠的工程款，并可要求发包方承担逾期付款的利息等损失。
（二）承包方违约担责情况
1. 若承包方未按照合同约定的质量标准进行建房，如使用劣质建筑材料，导致房屋存在质量问题，承包方需要承担返修、赔偿等责任。
2. 承包方未按照合同约定的工期完工，需要对发包方承担逾期完工的违约责任，可能包括支付违约金等。
总之，在农村建房合同中，无论是哪一方违约，都要依据合同约定和相关法律规定承担相应的责任。
以上是关于农村建房合同违约怎么赔的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
