怎么才算解除合同？合同解除分约定解除和法定解除。约定解除包括协商解除与约定解除权；法定解除需符合法定事由。具备解除条件时，解除权人要行使解除权，通知对方，对方有异议可请求确认，有些还需办手续。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、怎么才算解除合同
合同的解除分为约定解除和法定解除两种情形：
约定解除方面，一是协商解除，即合同双方当事人经协商一致，达成解除合同的协议，可解除合同。二是约定解除权，若当事人在合同中事先约定了特定解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可依约解除合同。
法定解除则需符合法定事由。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
当具备解除条件时，解除权人需行使解除权。一般来说，解除权人应通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方若有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。若法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，需依照其规定办理。
二、在什么条件下可以要求合同解除
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况，具体条件如下：
约定解除方面：
（一）协商解除，即合同双方当事人经协商一致，可以解除合同。只要双方就解除合同达成合意，不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益，即可解除。
（二）约定解除权，若当事人在合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。
法定解除方面：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。比如因自然灾害导致无法按时交付特定的货物，且无法采取补救措施。
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如一方明确告知不再履行合同约定的核心义务。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
（五）法律规定的其他情形。
三、在什么条件下可以解除合同
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况：
约定解除：
一是协商解除，即合同双方当事人经协商一致，可以解除合同。只要双方就解除合同达成共同的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，即可解除。
二是约定解除权，当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法定解除：
根据法律规定，在以下情形下，当事人可以解除合同：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如因自然灾害导致无法按时交付特定货物且无法另行安排交付，使合同目的无法实现。
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如一方明确告知不再履行合同主要义务。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5. 法律规定的其他情形。
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