诉讼离婚的房产证怎么办？诉讼离婚涉及房产证处理分多种情况。夫妻共同财产的房产，法院会分割，获房一方持材料过户并缴费；一方婚前房产不分割，婚后共同还贷另一方获补偿。有争议未判决的，离婚后协商或诉讼解决，办理时要备好材料按流程操作。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、诉讼离婚的房产证怎么办
诉讼离婚涉及房产证的处理需根据不同情况而定。
若房屋为夫妻共同财产，在诉讼离婚时，法院会对房产进行分割处理。若判决房屋归一方所有，获得房屋的一方可持生效的法院判决书、本人身份证明、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户手续。过户时，通常要缴纳一定的税费和手续费。
若房屋是一方婚前购买，属于其个人财产，离婚时该房产不参与分割，房产证保持原有状态。若在婚后有共同还贷情况，另一方会获得相应补偿，但不影响房产证归属。
若双方对房屋归属存在争议且法院未判决，可在离婚后另行协商或通过法律途径解决。协商一致后，按协商结果办理过户；若协商不成，再次起诉，依据新判决处理房产证。
在办理房产证相关手续时，务必准备好所需材料，按不动产登记中心的要求和流程操作，确保手续合法合规。
二、离婚后房产分割是怎么分
离婚后房产分割需依据多种情形判定：
1. 一方婚前全款购房，且房产登记在该方名下，此房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4. 婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
5. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
在实际处理时，法院会综合考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素进行合理分割。
三、两人共有房产离婚如何分
两人共有房产在离婚时的分割方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可自行协商房产的分割方式，既可以约定一方获得房产并给予另一方相应补偿，也能决定将房产出售后分割所得款项。只要双方达成一致，该协商结果受法律保护。
2. 诉讼分割：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行判决：
- 双方均主张房屋所有权：可通过竞价取得，出价高者获得房屋，同时给予对方相应补偿。
- 一方主张房屋所有权：由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。
- 双方均不主张房屋所有权：根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法院在判决时，会综合考虑诸多因素，如双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间、有无子女及子女抚养情况等。此外，如果一方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割房产时会适当照顾无过错方。
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