中介如何拒绝看房合同？中介拒绝看房合同有三种方式：一是依据合同条款，若对方违约，以书面通知解除；二是协商解除，主动沟通说明原因，达成一致后签书面协议；三是遇不可抗力或情势变更，收集证据书面通知对方解除。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介如何拒绝看房合同
中介若要拒绝看房合同，可参考以下方式：
- 依据合同条款：仔细审查合同内容，若存在对方违约情形，如未按约定支付中介费用、提供虚假信息等，中介可依据合同中关于违约处理的条款，以书面形式通知对方解除合同，明确指出对方违约事实及依据的合同条款，表明解除合同的意愿。
- 协商解除：主动与合同相对方沟通，坦诚说明拒绝继续履行看房合同的原因，如自身业务调整、人力不足等。在协商过程中，尝试达成双方都能接受的解决方案，如给予对方一定补偿或协助其寻找其他合适中介。达成一致后，签订书面解除协议，明确双方权利义务终止。
- 不可抗力或情势变更：若发生不可抗力事件或出现情势变更情况，导致合同无法履行或履行显失公平，中介可依据相关法律规定主张解除合同。需及时收集和保留相关证据，如政府文件、自然灾害证明等，并书面通知对方，说明解除合同的法律依据和事实情况。
二、房产中介合同如何办理
办理房产中介合同，通常遵循以下步骤：
第一，选择中介。要挑选有合法资质、信誉良好的房产中介机构。可通过查看营业执照、了解口碑等方式筛选。
第二，协商条款。买卖双方与中介就服务内容、费用、权利义务等关键条款进行协商。服务内容应明确中介需承担的工作，如房源信息提供、带看、协助办理过户等；费用方面要确定具体金额和支付方式；权利义务则规定各方在交易中的责任。
第三，拟定合同。依据协商结果，中介会拟定房产中介合同。合同应包含当事人信息、服务事项、服务费用、违约责任等内容。各方需仔细审查合同条款，确保其完整、准确，符合协商一致的内容。
第四，签订合同。若各方对合同条款无异议，便在合同上签字或盖章。签字人需为具有完全民事行为能力的当事人或其合法授权代表。
第五，留存合同。合同签订后，各方应妥善保存，以备后续查阅和作为维权依据。
在整个过程中，若对合同条款有疑问，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、购房中介要签什么合同
购房时与中介通常需签订以下合同：
1. 中介服务合同：这是购房者与中介公司签订的核心合同。它明确了双方的权利和义务，规定中介公司应为购房者提供的服务内容，如房源信息、陪同看房、协助谈判等。同时，也会约定购房者应支付的中介费用及支付方式。
2. 房屋买卖合同：虽然是买卖双方签订的合同，但中介一般会参与其中并见证。合同中会详细约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款。中介有义务确保合同内容合法合规，保障双方的权益。
3. 委托购房协议：若购房者委托中介以特定条件寻找合适房源，会签订此协议。协议明确委托事项、委托期限等，约束中介按要求为购房者服务。
签订这些合同前，购房者要仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
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