安置房卖了以后怎么才能收回？安置房出售后想收回，依具体情形和法律规定处理。合同无效可诉请确认无效并收回；符合合同解除条件可依法解除合同收回；协商一致签订书面协议也可收回。建议咨询专业人士，准备证据，通过合法途径维护权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、安置房卖了以后怎么才能收回
安置房出售后若想收回，需依据具体情形及相关法律规定处理：
-存在合同无效情形：若买卖安置房的合同存在法定无效事由，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，可向法院提起诉讼，请求确认合同无效，进而收回安置房。经法院审理认定合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。
-符合合同解除条件：若合同约定了特定解除条件，且该条件成就，或者符合法定解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等，出卖人可依法解除合同。合同解除后，出卖人有权收回安置房，但需按法律规定处理已收取的购房款等事宜。
-协商一致：与买受人进行友好协商，若双方能就收回安置房事宜达成一致意见，并签订书面协议，明确相关权利义务及补偿等问题，也可实现收回目的。
无论哪种方式，都建议及时咨询专业法律人士，准备好充分证据，通过合法途径解决，以维护自身合法权益。
二、安置房买了之后后期拆了赔钱吗
购买安置房后若后期遭遇拆迁，是否能获得赔偿需分情况来看。
其一，若购买的安置房已完成合法产权登记，购房者依法取得房屋所有权证。在这种情况下，当房屋面临拆迁时，购房者作为合法的房屋产权人，有权按照当地拆迁补偿政策获得相应的拆迁补偿，补偿内容通常包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
其二，若安置房尚未办理产权登记，或者购房者购买的安置房存在产权争议、不符合相关规定等情况。比如购买了没有合法审批手续的安置房，那么在拆迁时，购房者可能难以获得足额的赔偿，甚至可能因房屋产权问题而无法获得赔偿。因为拆迁补偿通常是给予合法产权人的。
总之，购买安置房后能否在拆迁时获得赔偿，关键在于该安置房的产权是否清晰、合法，购房者是否为合法的产权所有人。
三、拆迁安置房赠与后可以反悔吗
拆迁安置房赠与后，在一定情形下是可以反悔的，具体分析如下：
若赠与的拆迁安置房尚未办理产权过户登记手续，赠与人可以行使任意撤销权反悔赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
若拆迁安置房已经办理了产权过户登记手续，一般情况下赠与人不能随意反悔。不过，若受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，撤销赠与。
总之，拆迁安置房赠与后是否能反悔，需根据具体情况，结合相关法律规定来判断。
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