签了无效合同怎么退钱？签了无效合同可按三步尝试退钱。先协商退款，留存好相关记录作证据；协商无果就收集合同原件等证据走法律途径；最后向法院起诉，阐明诉求，胜诉后对方不退款可申请强制执行。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、签了无效合同怎么退钱
签了无效合同后，可按以下步骤尝试退钱：
第一，协商退款。合同被认定无效后，依据法律规定，因该合同取得的财产需予以返还。当事人可与对方沟通，明确指出合同无效的情形，要求对方退还已支付款项。在协商时，要留存好聊天记录、通话录音等，作为后续证据。
第二，若协商无果，可收集证据通过法律途径解决。证据包括合同原件、付款凭证、沟通记录等，这些材料能证明合同无效的原因以及自己已履行的义务和支付的款项。
第三，向法院提起诉讼。撰写起诉状，阐明合同无效的事实与理由，以及要求对方退款的诉求。法院受理后，会依据双方提供的证据和相关法律规定进行审理判决。若胜诉，对方仍不退款，可申请强制执行，由法院采取措施强制对方退还钱款。
二、什么样的合同似为无效
根据法律规定，以下几类合同视为无效：
1.无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能辨认自己行为，其实施的民事法律行为无效，所签合同也不具法律效力。
2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。比如双方为逃避债务，虚假签订房屋买卖合同，这类合同是无效的。
3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。例如某些行业需特定资质才能经营，无资质者签订相关合同违反法律规定，合同无效，但该强制性规定不导致合同无效的除外。
4.违背公序良俗的合同。像以赌博为目的签订的借款合同，违背社会公共秩序与善良风俗，合同无效。
5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。如双方勾结，签订合同损害第三人的债权，该合同无效。
合同无效自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。一旦发现合同可能无效，当事人应及时咨询法律专业人士，维护自身合法权益。
三、房子无效合同怎么处理
房子无效合同的处理方式如下：
返还财产
合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。即卖方需返还买方已支付的购房款，买方需返还房屋。若房屋已装修，对于装修部分，能拆除且不影响房屋使用的，可由买方拆除带走；不能拆除的，可根据双方过错程度，由卖方给予一定补偿。
折价补偿
若房屋无法返还或没有必要返还，比如房屋已被拆除或已由第三人善意取得，卖方应按照房屋的市场价值对买方进行折价补偿。
赔偿损失
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题导致合同无效，卖方应赔偿买方因购房所产生的利息、装修费用等损失；若买方明知房屋产权存在争议仍签订合同，双方均有过错，各自按比例承担损失。
收缴财产
若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，应当将双方取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
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