中介签房子合同怎么签的？与中介签房屋合同要遵循要点。明确合同主体，确认中介资质信誉并写明各方身份信息；详细约定服务内容和费用条款；规范合同条款，重视权利义务；签订时仔细阅读，必要时咨询律师保障权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签房子合同怎么签的
与中介签订房屋合同，需遵循以下要点。
明确合同主体，要确认中介公司的资质和信誉，查看其营业执照和相关中介服务资质证书。合同应清晰写明中介公司名称、法定代表人、地址及联系方式，同时写明买卖双方或租赁双方的身份信息。
详细约定服务内容，在合同中明确中介提供的具体服务，如房源信息提供、合同谈判协助、产权调查等。明确服务标准和要求，避免模糊表述。
确定费用条款，明确中介费用的金额、支付方式和时间。费用应符合市场行情和相关规定，避免不合理收费。
规范合同条款，合同中应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；交易价格、付款方式和时间；房屋交付时间和条件；违约责任等。条款要具体明确，避免歧义。
重视权利义务，明确双方权利义务，如中介有义务提供真实准确信息，买卖或租赁双方有义务配合中介工作等。同时约定违约情形和相应责任承担方式。
最后，签订合同时，双方应仔细阅读条款，确保理解无误后签字盖章。如有必要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、找中介买房后合同跟谁签
找中介买房，通常会涉及两份合同。
一是与卖方签订的房屋买卖合同。这是购房交易的核心合同，明确买卖双方在房屋交易中的权利和义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。合同的主体是买方和卖方，中介可能作为见证方在合同上签字，但并非合同的当事人。
二是与中介签订的中介服务合同。此合同主要约定中介服务的内容、费用及双方的权利义务等。在合同里，中介需按照约定为买方提供房源信息、协助办理交易手续等服务，买方则要向中介支付相应的服务费用。
在签订合同时，要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。对于房屋买卖合同，要核实房屋产权情况、有无抵押等问题；对于中介服务合同，要明确中介的服务范围和标准。如果在合同签订过程中遇到问题或对条款有疑问，建议咨询专业律师。
三、房产中介的合同怎么签订
签订房产中介合同，需注意以下要点：
1. 审查合同主体：要确认中介公司具备合法经营资质，查看其营业执照等相关证件。同时，明确合同中各方当事人的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 明确服务内容：在合同里详细约定中介公司提供的具体服务，如是否负责房源信息查找、协助办理贷款、产权过户等事宜，避免模糊表述。
3. 确定服务费用：清晰写明中介费用的金额、支付方式及支付时间。例如，是按房价的一定比例收取，还是固定金额。同时，明确在何种情况下需要支付费用，以及若交易未达成，费用如何处理。
4. 规定违约责任：合同应明确双方的违约责任。若中介未按约定提供服务，如未按时找到合适房源，应承担何种赔偿责任；若委托人中途毁约，又该如何赔偿中介损失。
5. 注意保密条款：如果涉及个人隐私及房源等重要信息，应在合同中加入保密条款，要求中介对相关信息予以保密。
6. 仔细阅读条款：签订前，务必仔细阅读合同各项条款，如有不理解或不合理之处，及时与中介协商修改，确保自身权益得到保障。
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