房产中介合同如何签定的？签订房产中介合同需注意：明确合同主体，核实中介证件，弄清各方身份；仔细审查条款，明确服务、佣金、违约责任等；添加补充协商事项的补充条款；各方签字盖章；留存合同文本，保障自身合法权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产中介合同如何签定的
签订房产中介合同需注意以下方面：
第一，明确合同主体。要核实中介公司的营业执照、资质证书等相关证件，确认其具备合法经营资格。同时，清楚合同中买卖双方和中介方的身份信息。
第二，仔细审查合同条款。对服务内容和标准、佣金数额及支付方式、违约责任等关键条款要详细阅读。服务内容应明确中介方需提供的具体服务，如房源信息、协助办理过户等。佣金数额要在合同中明确约定，支付时间和方式也需清晰。
第三，添加补充条款。对于一些合同中未明确但双方协商好的事项，可以通过补充条款的形式进行约定，以保障双方权益。
第四，合同签字盖章。合同签订时，各方需签字或盖章确认。若为法人或其他组织，要加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。
第五，留存合同文本。签订完成后，各方应妥善保管好合同文本，以备后续查阅和维权使用。
签订房产中介合同要谨慎细致，确保合同条款公平合理，保障自身合法权益。
二、怎样给中介要房租合同呢
向中介索要房租合同可按以下方式进行：
1. 直接沟通：以正式且礼貌的态度，当面或通过电话联系中介，明确表明自己需要房租合同。告知中介签订合同是保障双方权益的必要步骤，你有权利获得属于自己的那份合同。
2. 发送书面通知：若口头沟通未得到有效回应，可通过短信、邮件或书面信函向中介提出索要合同的要求。在书面通知中，清晰说明你与中介的业务关系、租房的具体情况，并强调在合理时间内提供合同的必要性。
3. 借助平台或机构：如果中介是通过某个租房平台开展业务，可向该平台反映情况，请求协助索要合同。也可以向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉，由他们介入督促中介提供合同。
4. 保留证据：在整个索要过程中，注意保留与中介沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能出现的纠纷作为证据使用。
通过以上途径，通常可以从中介处顺利拿到房租合同。若中介仍拒绝提供，可考虑通过法律途径维护自身权益。
三、怎么跟房产中介撤销合同
与房产中介撤销合同可按以下步骤进行：
第一，查看合同条款。明确合同中关于解除或撤销的具体约定，比如解约条件、违约赔偿等内容，这是处理问题的基础依据。
第二，协商解决。与房产中介进行沟通，说明撤销合同的原因，争取达成一致意见。若双方都同意撤销，需签订撤销协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。
第三，法定撤销情形。若存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等法定可撤销情形，可收集相关证据，如聊天记录、录音、书面文件等。然后通过书面方式通知中介撤销合同，并保留好通知凭证。
第四，法律途径。若协商不成，且符合法定撤销条件，可向法院或仲裁机构申请撤销合同。需提交起诉状或仲裁申请书，同时提供证据材料，通过法律程序解决。
在整个过程中，要注意保留好与中介的沟通记录、合同原件等相关材料，以维护自身合法权益。
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