老人房子多个子女怎么继承
一、老人房子多个子女怎么继承
老人房子多个子女继承问题,分不同情况处理。
若老人留有合法有效的遗嘱,按照遗嘱内容执行。遗嘱指定某个或某些子女继承房产,这些子女就依法获得该房产继承权。比如遗嘱写明房子由大儿子继承,那其他子女不参与该房产的法定继承。
若无遗嘱,则按法定继承办理。多个子女同为第一顺序继承人,原则上均等分配房产份额。但也存在特殊情况:对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的子女,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的子女,分配遗产时可以多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的子女,分配遗产时应当不分或者少分。
各继承人协商一致的,也可不均等分配。达成一致后,需到公证处办理继承公证,再到房产登记部门办理房产过户手续。若对继承有争议,可向人民法院提起诉讼,由法院判决。
二、老人房子两个儿子怎么继承
老人房子由两个儿子继承,分不同情况处理。
若老人立下有效遗嘱,指定房子由两个儿子继承,或明确各自继承份额,那么按遗嘱执行。例如遗嘱写明大儿子继承70%,小儿子继承30%,就依此分配房产。
若老人未立遗嘱,按法定继承处理。两个儿子均为第一顺序法定继承人,一般情况下均等分割房产。即若无特殊情形,两人各继承50%份额。
不过,存在特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾。比如其中一个儿子患有重大疾病,无劳动能力,可适当多分。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分。若一个儿子长期与老人共同生活,照顾老人生活起居,在分配时可考虑适当多继承。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
三、老人改遗嘱时继承人要去吗
老人改遗嘱时,继承人不需要去。遗嘱是立遗嘱人单方面的法律行为,体现的是立遗嘱人的个人意愿,只要遗嘱内容是其真实意思表示,且符合法律规定的形式要件,遗嘱即为有效。
老人有权自主决定遗嘱内容,无需继承人在场或同意。根据法律规定,遗嘱可以采用自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等多种形式。不同形式的遗嘱,法律对其生效要件有不同规定。比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
无论哪种形式,都未要求继承人必须到场。若继承人强行干涉老人修改遗嘱,可能涉嫌侵犯老人的财产处分权和遗嘱自由权。老人在修改遗嘱时,只要保证遗嘱符合法定形式和实质要件,就能按照自己的意愿重新分配财产。
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