离婚时房产转让后怎么办？离婚时房产转让分不同情况处理。双方协商一致且有协议按协议执行，完成过户另一方不能再主张权利；一方擅自转让，受让方善意则取得所有权，另一方索赔；非善意可起诉追回，转让方可少分或不分财产，处理时要收集证据并可求助法律。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时房产转让后怎么办
离婚时房产转让后，需依据不同情况处理。
若房产转让是双方协商一致的结果，且在离婚协议中有明确约定，按照协议执行即可。若已完成产权过户手续，房产归属即发生转移，另一方不能再就该房产主张权利。
若一方未经另一方同意擅自转让房产，情况则较为复杂。若受让方为善意第三人，即受让方不知该房产为夫妻共同财产且支付了合理对价，并办理了产权过户登记，那么受让方取得房产所有权。另一方无法要求追回房产，但可在离婚时要求擅自转让方赔偿损失，赔偿范围包括转让房产所得款项以及相应的增值部分。
若受让方并非善意，比如受让方与转让方恶意串通，另一方可以向法院起诉，请求确认转让行为无效，要求追回房产。同时，在离婚分割财产时，可要求擅自转让方少分或不分财产。
在处理此类问题时，建议当事人收集相关证据，如房产转让合同、付款凭证等，必要时可寻求专业法律帮助。
二、离婚房产分配不公怎么办
离婚房产分配不公，可通过以下途径解决。
若双方是协议离婚，且在签订离婚协议时不存在欺诈、胁迫等情形，离婚协议对房产分配的约定通常具有法律效力。但如果能证明在签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，可在规定期限内向法院起诉，请求撤销该财产分割协议，重新分割房产。
要是诉讼离婚，对法院关于房产分配的判决不服，可在上诉期内向上一级人民法院提起上诉，要求重新审理并进行公正判决。需注意，上诉要在规定时间内提出，且要提供新的证据或合理的理由，来支持自己认为房产分配不公的主张。
若离婚判决已生效，认为房产分配不公，可在符合法定条件时，向法院申请再审。比如有新证据足以推翻原判决，或者原判决适用法律确有错误等情况。
无论采取哪种方式，都要收集好相关证据，如购房合同、出资证明、还贷记录等，以证明自己对房产的贡献和主张的合理性。
三、离婚房产首付取证合法吗
离婚房产首付取证是否合法，需视具体取证方式而定。合法的取证方式获取的证据具有法律效力，而非法方式取得的证据将被排除。
合法的取证途径包括：当事人自行收集相关书证，如购房合同、银行转账记录、付款凭证等，这些书面材料能清晰反映首付支付情况；还可通过证人证言来证明，比如父母出资支付首付时，父母可作为证人提供证言。若涉及银行流水等个人难以获取的证据，可申请法院调查取证，法院依职权收集的证据具有合法性和权威性。
然而，若通过侵犯他人隐私、非法侵入住宅、胁迫等违法手段取证，则不合法。例如，私自安装监控设备获取对方支付首付的证据，或者强迫他人出具虚假的首付支付证明，这些行为不仅无法使证据被法院采纳，取证者还可能需承担相应法律责任。
总之，在离婚房产首付取证时，务必采用合法合规的方式，以确保证据的有效性和可采性。
以上是关于离婚时房产转让后怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
