再转租合同无效怎么办呢？再转租合同无效时，处理方式如下：一是返还财产，次承租人返还租赁物，承租人返还租金；二是过错赔偿，有过错方赔偿对方损失，双方有过错各自担责；三是解决纠纷，可协商，不成可仲裁或诉讼。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、再转租合同无效怎么办呢
再转租合同无效时，可按以下方式处理：
首先，返还财产。依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。即次承租人需返还租赁物给承租人，承租人收取的次承租人租金应返还给次承租人。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若转租合同无效是因承租人未经出租人同意擅自转租导致，承租人需对次承租人的损失承担赔偿责任，如次承租人因装修租赁物产生的费用等合理损失。若次承租人在签订合同时明知或应当知道承租人无转租权仍签订合同，次承租人自身也存在过错，需自行承担部分损失。
最后，解决纠纷。当事人可通过协商解决纠纷，若协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼，请求确认合同无效，并处理返还财产、赔偿损失等相关事宜。
二、以租代售合同无效怎么办
若以租代售合同被认定无效，可按以下方式处理：
- 返还财产：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如买方已支付租金及购车款等费用，卖方应返还相应款项；若车辆已交付给买方使用，买方需返还车辆。
- 过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若因卖方故意隐瞒车辆重大问题导致合同无效，卖方需赔偿买方因使用车辆而产生的合理费用等损失；若双方都存在一定过错，如买方未仔细审查合同条款，卖方隐瞒部分情况，则根据各自过错程度分担损失。
- 解决争议：若双方对合同无效后的处理无法达成一致意见，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商是双方直接沟通达成解决方案；调解可由第三方介入促成和解；若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；也可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依法判决。
三、再转租合同无效吗怎么办
再转租合同不一定无效。若转租经出租人同意，再转租合同有效；若未经出租人同意，出租人可解除其与承租人的租赁合同，但不直接导致再转租合同无效。不过，因前一租赁合同解除，可能致使再转租合同无法履行。
若再转租合同被认定无效，可按以下方式处理：
1. 返还财产：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。即次承租人应返还租赁物，承租人应返还次承租人已支付的租金等费用。
2. 折价补偿：若财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如次承租人对租赁物进行了使用且无法原物返还，可对使用部分进行折价补偿。
3. 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若承租人未经同意转租存在过错，给次承租人造成损失的，应承担赔偿责任；若次承租人明知未经同意仍承租，也存在一定过错，需自行承担部分损失。
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