租客应如何维权？租客维权可从五方面着手：一是保存租赁合同、支付凭证等证据；二是与房东协商，明确问题并提诉求；三是协商无果可请居委会等第三方调解；四是有仲裁条款可申请仲裁；五是可起诉，虽耗时但有强制力。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租客应如何维权
租客维权可从以下几方面着手：
第一，保存证据。当自身权益受到侵害，租客要及时收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录、房屋损坏照片、视频等。这些证据能证明租赁关系及纠纷发生的具体情况，是维权的关键依据。
第二，协商解决。发现问题后，租客可先与房东友好沟通，明确指出问题所在并提出合理诉求。通过协商达成一致解决方案，这是最便捷高效的方式。
第三，寻求调解。若与房东协商无果，租客可请求第三方调解，如小区居委会、街道办事处等。这些机构能从中斡旋，促使双方达成和解。
第四，申请仲裁。若租赁合同中有仲裁条款，租客可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对简便，且一裁终局。
第五，提起诉讼。租客也可向法院提起诉讼，要求房东承担相应责任。法院会依据事实和法律作出公正判决。诉讼是最具强制力的维权手段，但耗时较长，需做好充分准备。
二、出租人如何维权
出租人维权可通过以下途径：
1.协商解决：发现承租人有违约等情况，可直接与承租人沟通，明确指出其违约行为，要求按合同约定改正。比如承租人拖欠租金，出租人可要求限期支付，并说明逾期后果。协商解决氛围相对友好，能避免矛盾激化，也节省时间和精力。
2.发送书面通知：若协商无果，可发书面通知。内容包括明确指出承租人违约事实、违反合同哪一条款，要求其在一定期限内解决问题，如不解决将采取进一步措施。书面通知可留存证据，表明出租人已履行告知义务。
3.申请仲裁：若合同中有仲裁条款，出租人可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对灵活，且一裁终局，能较快解决纠纷。
4.提起诉讼：出租人可向有管辖权的法院起诉。起诉前要收集好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、书面通知、房屋损坏照片等。法院会依据事实和法律作出判决，若承租人不履行判决，出租人可申请强制执行。
三、转租店如何维权
转租店维权可按以下方式进行：
首先，查看合同。仔细研究与原房东及转租方签订的合同条款，明确各方权利义务。若转租未经原房东同意，而合同又禁止私自转租，原房东有权解除合同，租客可追究转租方违约责任，要求其赔偿损失。
其次，收集证据。在维权过程中，证据至关重要。要保留与转租相关的一切证据，如合同、聊天记录、转账凭证、通话录音等。这些证据可证明租赁关系、租金支付情况以及双方约定事项，为维权提供有力支持。
再者，协商解决。尝试与转租方和原房东沟通协商，和平解决纠纷。说明自身诉求，争取达成双方都能接受的解决方案，如退还租金、赔偿损失等。
最后，法律途径。若协商无果，可考虑通过法律手段维权。向人民法院提起诉讼，要求转租方承担违约责任或赔偿损失。也可向相关部门投诉，请求协助处理。
在整个维权过程中，保持冷静理性，按照法律规定和程序进行，以有效维护自身合法权益。
以上是关于租客应如何维权的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
