房产中介吃差价算不算违法？房产中介吃差价通常违法。按《房地产经纪管理办法》，中介不得赚取差价，吃差价违背诚信原则、损害委托人利益。实践中涉及欺诈等违法情形，破坏市场秩序。权益受损方可协商、投诉或诉讼维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介吃差价算不算违法
房产中介吃差价通常属于违法行为。
从法律层面分析，依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员不得赚取差价。房产中介与委托人建立委托关系后，应遵循诚实信用原则，如实报告交易信息。吃差价的行为违背了这一原则，损害了委托人的利益。
在实践中，房产中介吃差价可能涉及多种违法情形。其一，隐瞒真实的房价信息，对买家抬高价格，对卖家压低价格，从而获取差价，这属于欺诈行为。其二，违反了行业规范和职业道德，破坏了房地产市场的正常秩序。
若遇到房产中介吃差价的情况，权益受损的一方可以通过多种途径维护自身权益。可以先与中介协商，要求退还差价；若协商不成，可向房地产主管部门投诉，由其对中介进行处罚；也可以收集相关证据，向法院提起诉讼，要求中介返还差价并承担赔偿责任。总之，房产中介吃差价是法律所禁止的行为，权益受损者应积极维权。
二、房产中介吃房屋差价违法吗
房产中介吃房屋差价的行为违法。
从法律层面来看，依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员应如实向委托人报告有关交易事项。吃差价这种做法违背了如实报告义务，损害了委托人的利益。比如卖家委托中介以一定价格出售房屋，中介却隐瞒实际买家出价，以更高价格成交并赚取差价，这对卖家造成了经济损失。
从行业规范角度讲，房产中介的职责是促成买卖双方交易，提供专业服务并收取合理佣金。吃差价并非正规的盈利途径，破坏了市场的公平公正原则，扰乱了正常的市场秩序。
一旦出现房产中介吃房屋差价的情况，权益受损的委托人可以通过多种途径维护自身权益。可先与中介机构协商解决，要求返还差价。若协商无果，能向房地产中介行业协会投诉，或向房地产主管部门举报。必要时，可通过法律诉讼，要求中介退还差价并承担相应赔偿责任。
三、房产中介签订的合同合法吗
房产中介签订的合同是否合法，需结合具体情况判断。
一般而言，若合同满足以下条件，则合法有效：其一，合同当事人具备相应民事行为能力。房产中介和交易双方应能清晰理解合同内容、承担相应法律后果。其二，意思表示真实。各方在签订合同时不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成协议。其三，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。合同条款需符合房产交易相关法律法规。
然而，若存在以下情况，合同可能不合法：一是中介无相关资质，不具备从事房产中介业务资格，所签合同可能无效。二是合同条款存在显失公平情况，如中介利用优势或对方经验不足，致使对方权利义务严重失衡。三是合同内容违法，如为规避税费签订阴阳合同，此类合同因违法而无效。
判断房产中介签订合同是否合法，要综合考量合同签订主体、条款内容及签订过程等多方面因素。若对合同合法性存疑，可咨询专业律师。
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