建造师合同无效怎么办？建造师合同被认定无效后有三种处理方式：一是互相返还财产，不能返还则折价补偿；二是过错方赔偿损失，双方有过错各自担责；三是按工程验收情况支付价款。纠纷可先协商，不成则通过仲裁或诉讼解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、建造师合同无效怎么办
当建造师合同被认定无效，可按以下方式处理：
第一，返还财产。如果合同无效，双方应互相返还因合同取得的财产。例如，建设单位已支付的费用，施工方应返还；施工方已完成的部分工程，建设单位也应将对应部分的利益返还。若财产不能返还或没必要返还，应当折价补偿。
第二，过错赔偿。有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。比如，建造师无相应资质导致合同无效，其应承担建设单位因此受到的损失；若建设单位明知建造师资质不符仍签订合同，双方都要按过错比例分担损失。
第三，参照合同约定支付工程价款。建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，法院一般会支持。若建设工程不合格但经修复后合格，发包人应支付价款，但承包人需承担修复费用；若修复后仍不合格，承包人请求支付工程价款的，法院不予支持。
合同无效后，当事人可先协商解决纠纷，协商不成可通过仲裁或诉讼途径解决。
二、合同无效应该如何处理
合同无效后，应按以下方式处理：
1.返还财产：合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如买卖合同无效，卖方应返还买方已支付的货款，买方则返还货物。
2.赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成经济损失，过错方需赔偿对方的损失。
3.收缴财产：对于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。如企业之间恶意串通签订合同，损害国家税收利益，相关财产会被收缴。
合同无效的处理需依据具体情况，遵循公平、合理原则，保障各方合法权益。处理过程中，当事人可协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
三、合同不给对方是否无效
合同不给对方并不必然导致合同无效。
合同生效通常需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗等条件，只要合同具备这些生效要件，即使未给对方合同文本，合同依然有效。
合同文本的交付属于合同履行过程中的附随义务。不给对方合同，可能会影响对方对合同内容的知晓和行使权利，但不影响合同本身的效力。例如双方签署了房屋租赁合同，签字盖章后合同即成立生效，若出租方未将合同给承租方，并不意味着该租赁合同无效，承租方依然享有合同约定的租赁房屋的权利。
不过，若一方故意不给对方合同，借此实施欺诈等行为，损害对方合法权益，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。被撤销的合同自始没有法律约束力。
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