什么合同算无效协议呢？法律规定，无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、违反法规强制性规定（导致无效的）、违背公序良俗的、恶意串通损害他人权益的合同属无效协议。判定合同效力要结合具体情况和法律，存疑可咨询专业人士。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、什么合同算无效协议呢
根据法律规定，以下几类合同属于无效协议：
第一，无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力，其签订的合同自始无效。
第二，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。例如双方为了逃避债务而虚假签订的买卖合同，这类合同并非双方真实意愿，不具有法律效力。
第三，违反法律、行政法规的强制性规定的合同。这里强调的是强制性规定，若合同内容违背了此类规定，会被认定无效，但该强制性规定不导致合同无效的除外。
第四，违背公序良俗的合同。如以损害社会公共利益、破坏社会秩序等为目的签订的合同，会因违背公序良俗而无效。
第五，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。比如双方恶意勾结，签订合同损害第三人的财产权益，这样的合同是无效的。
判定合同是否无效，需结合具体情况及相关法律规定综合分析。若对合同效力存疑，可咨询专业法律人士。
二、农民房什么叫无效合同
农民房的无效合同是指因违反法律法规等规定，自始不具有法律效力的合同。主要有以下几种情形：
1.主体不适格：若签订合同的一方或双方不具备相应民事行为能力，比如一方是无民事行为能力人，那么合同无效。
2.非法转让：农民房土地通常为集体所有，若未经集体组织同意，私自将农民房转让给非本集体组织成员，此类合同无效。因为集体土地的使用有特定范围和条件，旨在保障本集体成员的居住权益。
3.违反规划建设：农民房建设应符合城乡规划和土地利用规划。若房屋是未经批准在农用地上建设，或未按规划许可要求建造，涉及该房屋的买卖合同无效。
4.恶意串通：合同双方当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，例如为逃避债务低价转让农民房，该合同会被认定无效。
合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、无效合同解除如何判决
无效合同自始无效，不存在解除一说，法院一般会按以下方式处理：
第一，确认合同无效。法院会审查合同是否存在《民法典》规定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。若存在这些情形，会判决合同无效。
第二，返还财产。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
第三，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法院会根据双方过错程度，判定赔偿责任和赔偿金额。
第四，收缴财产。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
法院会依据具体案件事实和证据，结合法律规定，作出合理公正的判决。
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