购房合同丢了怎么办理？购房合同丢失有不同处理办法。未做预售登记，将剩余合同作废重签；做完预售登记未办按揭，登报声明作废，注销原合同后重签再登记；已办按揭，除上述手续外还要和银行签变更协议。已备案可查信息复印合同，处理时保存凭证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、购房合同丢了怎么办理
购房合同丢失，可按以下方法处理：
1. 若在未做预售登记前丢失合同，只需将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2. 若做完预售登记，还没开始办理银行按揭，购房者需在报纸上刊登合同作废声明。三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再做预售登记。
3. 若在做完预售登记且已办理银行按揭后丢失合同，除了要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
此外，若合同已办理备案，可到房地产交易中心或不动产登记机构查询合同备案信息，申请复印加盖公章的合同文本，其与原件具有同等法律效力。在处理过程中，务必保存好相关凭证，以证明自己的权益。
二、购房合同能办暂住证吗
购房合同一般可以用于办理暂住证。
办理暂住证通常需要证明在当地有合法稳定居住的材料。购房合同能证明购房者在本地拥有合法的居住场所，可作为居住证明材料。不过各地对于办理暂住证所需材料和要求存在差异。
有的地方除购房合同外，还可能要求提供本人身份证、近期免冠照片等。部分地区为确保信息准确，可能会进一步核实房屋实际居住情况。还有些地方若房屋尚未交付入住，即便有购房合同，也可能需要提供其他辅助证明。
所以，仅持有购房合同不一定能直接办理暂住证，建议前往当地派出所或相关户籍管理部门，详细咨询所需的具体材料和办理流程，按照要求准备齐全材料后再办理。
三、购房合同可以给别人吗
购房合同能否给别人，需分情况看待。
若他人是自己授权的代理人，比如委托他人办理购房后续事宜，将购房合同交给代理人是合理且必要的。代理人凭借合同能在授权范围内代表自己处理相关事务，不过要注意明确授权范围和期限，避免产生纠纷。
但如果是交给无关第三人，存在一定风险。购房合同包含购房者个人信息、房屋具体情况、价格、付款方式等重要内容。随意交给别人可能导致个人信息泄露，不法分子可能利用这些信息实施诈骗等违法活动。同时，若合同被别有用心的人获取并篡改、伪造，可能会给自己带来法律风险和经济损失。
如果因业务需要，如向律师咨询法律问题、向银行申请贷款等，将购房合同提供给相关机构或专业人士是可行的，不过要确保对方有合法资质和正当用途，并可要求其做好信息保密工作。
总之，购房合同不能随意交给别人，要谨慎对待，根据具体情况决定是否提供及采取相应防范措施。
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