建筑施工哪些为无效合同？建筑施工中，这几种情形合同无效：承包人无资质或超资质、实际施工人“挂靠”、工程应招标未招标或中标无效、转包及违法分包。合同无效后要根据情况处理，如返还财产等，过错方要赔偿对方损失。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、建筑施工哪些为无效合同
建筑施工中，以下情形的合同无效：
1. 承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。建筑行业对企业资质有严格要求，没有相应资质或超越资质签订的合同不具法律效力。例如，三级资质企业承接一级资质企业才能承担的大型工程项目，所签合同无效。
2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即通常所说的“挂靠”，实际施工人不具备资质，借用他人资质承揽工程，该合同违反法律规定而无效。
3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。按照相关法律，部分建设工程必须通过招标程序确定承包人，未招标或招标过程违法导致中标无效的，所签施工合同无效。
4. 转包、违法分包签订的合同。承包人将其承包的全部工程转包给第三人，或把工程肢解后以分包名义分别转包给第三人，以及违法分包给不具备相应资质条件的单位等情况，所签合同无效。
合同无效后，应根据具体情况处理，如返还财产、折价补偿等，有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失。
二、结算合同无效纠纷怎么办
遇到结算合同无效纠纷，可按以下步骤处理：
1. 确认合同无效原因。结算合同无效可能因主体不适格、内容违法、恶意串通损害他人利益等。明确原因对后续处理至关重要。
2. 协商解决。合同双方可就合同无效后的结算问题进行沟通协商。若因合同无效已取得财产，应相互返还；无法返还或没必要返还的，给予折价补偿。有过错一方需赔偿对方因此受的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。
3. 收集证据。协商过程中要注意收集相关证据，如合同文本、履行凭证、沟通记录等，为可能的法律程序做准备。
4. 申请仲裁或提起诉讼。若协商不成，有仲裁协议的，可向约定仲裁机构申请仲裁；没有仲裁协议的，可向有管辖权法院提起诉讼。在仲裁或诉讼中，要积极主张权利，提供证据支持诉求。法院或仲裁机构会依据事实和法律作出裁决，当事人需履行生效裁决。
三、恶意串通属于无效合同吗
恶意串通订立的合同属于无效合同。根据法律规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
从构成要件来看，恶意串通要求双方当事人具有共同故意，即双方都清楚知晓其行为会损害他人利益，且积极追求这种损害结果的发生。这里的他人利益，既包括国家利益、集体利益，也包括第三人的利益。
举例来说，在房屋买卖中，卖方与第三人恶意串通，以明显不合理的低价将房屋卖给第三人，从而损害了债权人的利益，该房屋买卖合同就是无效的。
当合同被认定为因恶意串通而无效后，自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，恶意串通订立的合同是典型的无效合同情形之一。
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