合租店铺要签什么合同好？合租店铺要签详细合同保障权益，合同应涵盖当事人信息、店铺情况、租赁期限、租金及支付方式、使用权限、费用承担、装修改造、违约责任、争议解决等关键内容。签前审查条款，必要时咨询律师，签后妥善保管合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租店铺要签什么合同好
合租店铺时，为保障各方合法权益，应签订详细的合租合同。合同需包含以下关键内容：
1. 当事人信息：明确合租各方姓名、身份证号、联系方式等，确定主体资格。
2. 店铺情况：详细描述店铺位置、面积、用途、设施设备等基本信息。
3. 租赁期限：写明合租的起始和结束时间，以及续租条件和提前解约的相关规定。
4. 租金及支付方式：确定租金总额、各方分摊比例，约定支付时间、方式和逾期支付的违约责任。
5. 使用权限：划分各方使用店铺区域、时间等权限，避免使用冲突。
6. 费用承担：明确除租金外的其他费用，如水电费、物业费等的分担方式。
7. 装修与改造：规定对店铺进行装修或改造的条件、流程及费用承担。
8. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
9. 争议解决：选择协商、仲裁或诉讼等争议解决方式。
签订合同前，仔细审查条款，如有必要可咨询专业律师。签订后，各方妥善保管合同文本。
二、合租的电子合同怎么签的
签订合租电子合同，可按以下步骤进行：
1. 明确合同内容：仔细审查合同条款，明确租金、支付方式、租赁期限、押金退还、各方权利义务等内容，确保公平合理。
2. 选择可靠平台：使用具备合法资质、安全保障的电子合同平台。这些平台通常采用可靠的电子签名技术，能保障合同的法律效力和安全性。
3. 身份认证：在平台上完成实名认证，提供真实有效的身份信息。这是确保合同主体真实有效的重要环节。
4. 拟定合同：将协商好的合租条款录入电子合同模板，形成完整的合同文本。
5. 在线签署：各方通过电子签名的方式签署合同。电子签名需符合法律规定，能够证明签署人的身份和签署意愿。
6. 存储与备份：合同签署完成后，要妥善保存电子合同，可在平台上下载合同副本，以防丢失。
7. 检查合同状态：签署后及时确认合同是否生效，可查看合同状态和相关提示信息。
签订合租电子合同需注重内容合法合规、身份真实、签名有效，以保障各方权益。
三、合租都是和中介签合同吗
合租并非都和中介签合同，具体签约对象取决于合租的途径与情况。
若通过房屋中介寻找合租房源，通常会和中介签合同。此时中介作为居间方，促成租客与房东或其他合租人的租赁关系，合同会明确各方权利义务，包括中介服务内容、费用，租客的租赁期限、租金支付等。
若未通过中介，直接与房东达成合租协议，就和房东签合同。这种情况下合同由租客与房东协商确定，明确租赁房屋的具体情况、租金、押金、使用规则等。
还有一种情况是，租客已租下整套房屋，再将部分房间转租给他人合租，此时新租客与转租人签合同。不过，这种转租需得到房东同意，否则可能面临违约风险。
所以，合租签约对象多样，要根据实际合租情况确定。在签订合同前，务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
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