转租合租合同怎么拟写？转租合租合同关键内容涵盖双方信息、房屋情况、原合同情况、转租期限、租金及支付方式、押金、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等，还可加其他条款。文中给出合同示例，签合同时双方要细阅保障权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、转租合租合同怎么拟写
转租合租合同需包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确转租人（甲方）与合租人（乙方）的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：写明房屋位置、面积、户型等，确保信息准确。
3. 原租赁合同情况：提及原租赁合同的相关内容，如原出租人、租赁期限、租金等，并说明甲方有转租权。
4. 转租期限：确定转租的具体时间段，不得超过原租赁合同剩余期限。
5. 租金及支付方式：明确合租租金金额、支付周期（月付、季付等）及支付方式（银行转账、现金等）。
6. 押金：说明押金金额，退还条件及时间。
7. 双方权利义务：甲方应保证房屋正常使用，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构等。
8. 违约责任：规定双方若违反合同应承担的责任，如支付违约金等。
9. 争议解决方式：协商不成时，可选择仲裁或诉讼。
10. 其他条款：如房屋维修责任、物业费承担等，可根据实际情况添加。
以下是合同示例：
转租合租合同
甲方（转租人）：[姓名] 身份证号：[号码]
乙方（合租人）：[姓名] 身份证号：[号码]
一、房屋基本情况
房屋位于[具体地址]，[户型]，面积[X]平方米。
二、转租期限
自[起始日期]至[结束日期]。
三、租金及支付方式
租金每月[X]元，乙方应于每月[具体日期]前支付。
四、押金
乙方支付押金[X]元，合同期满无违约退还。
五、双方权利义务
甲方保证房屋设施正常，乙方合理使用房屋。
六、违约责任
若一方违约，应支付对方违约金[X]元。
七、争议解决
协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
甲方签字：[姓名]
乙方签字：[姓名]
合同签订时，双方需仔细阅读条款，确保权益得到保障。
二、毁约合租合同怎么处理
毁约合租合同的处理方式需依据具体情况确定。
若一方毁约，首先查看合同中是否有关于违约的明确约定。若有，违约方需按照合同约定承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失等。例如合同约定违约需支付一定金额违约金，违约方应依约支付。
若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿因其违约所遭受的损失。损失赔偿应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。比如因对方毁约，导致重新寻找合租人产生额外费用，此费用可要求违约方承担。
若双方就违约处理无法协商一致，守约方可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据证明对方违约及自身遭受的损失。同时，违约方也可积极与守约方沟通，争取对方谅解，协商降低违约赔偿责任。
三、合租共同营业什么合同
合租共同营业可签订合伙合同。此合同是合租双方就共同营业事宜，明确各自权利义务的法律文件。
合同中应明确合伙人信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。对于营业事项，要详细描述营业内容、范围和地点，该地点即合租房屋地址。
出资方面，需写明各合伙人的出资方式、数额和缴付期限。比如一方以现金出资，另一方以设备或技术出资等，明确各自所占比例。利润分配与亏损分担办法也需规定清晰，可按出资比例分配利润、分担亏损，也可另行约定。
在合伙事务执行上，确定是由全体合伙人共同执行，还是委托部分合伙人执行，并明确执行事务合伙人的权限和职责。同时，要约定入伙与退伙的条件和程序，以及合伙终止时财产的处理方式。
此外，还应设置争议解决条款，如协商不成时，通过仲裁或诉讼解决。这样的合同能保障双方在合租共同营业过程中的合法权益，避免纠纷发生。
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