中介协议书受法律保护吗？中介协议书满足一定条件才受法律保护。一是双方具备相应民事行为能力；二是内容符合法律规定，不损害相关利益；三是体现双方真实意思。满足条件的协议具法律效力，违约可追责，反之则可能不受保护。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介协议书受法律保护吗
中介协议书一般受法律保护，但需满足一定条件。
首先，协议书双方应具备相应民事行为能力。这意味着双方能够理解协议内容，独立承担相应法律责任。例如，成年人且精神健康的自然人签订协议，通常被认为具备行为能力。
其次，协议内容要符合法律规定。不能违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。比如，协议不能约定进行违法交易。
再者，协议需体现双方真实意思表示。若一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意愿的情况下签订协议，该协议可能被撤销。比如中介故意隐瞒重要信息诱导客户签约，客户发现后可申请撤销。
若中介协议书满足上述条件，就具有法律效力，受法律保护。若一方违约，另一方可依据协议约定和法律规定追究其违约责任。但如果协议书存在违法违规或违背公序良俗等情况，则可能不被法律认可和保护。
二、中介办的购房协议有效吗
中介办的购房协议是否有效需分情况判断。
若中介获得买卖双方的明确授权，以双方名义签订购房协议，且协议内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，意思表示真实，协议主体具有相应民事行为能力，那么该购房协议通常有效。比如，中介持有双方的授权委托书，按要求促成协议，且协议条款清晰合理，这样的协议就受法律保护。
但如果中介没有获得授权，擅自以双方名义签订协议，事后也未得到双方追认，该协议对买卖双方不发生效力。另外，若协议存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，或者违反法律、行政法规的强制性规定等情形，即便中介有授权，协议也是无效的。例如，为避税签订阴阳合同，其中的虚假低价合同就无效。
所以，不能一概而论地说中介办的购房协议是否有效，要综合多方面因素进行分析。
三、中介人签住房合同合法吗
中介人签住房合同是否合法，需分情况判断。
若中介人获得当事人书面委托，有明确授权其代签住房合同，那么中介人代签行为合法有效。依据民法典规定，民事主体可通过代理人实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。此时中介人在授权范围内以当事人名义签订合同，合同对当事人产生约束力。
若中介人没有当事人委托授权，擅自以当事人名义签订住房合同，此代签行为不合法。这种情况下属于无权代理，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。不过相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效，即构成表见代理。例如中介人持有当事人的空白合同、授权书等足以让相对人相信其有代理权的文件。
总之，中介人签住房合同是否合法，关键在于是否有合法有效的授权。
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