跟分局签订的合同无效吗？判断与分局签订的合同是否无效，需综合考量。若分局获总公司明确授权且在范围内签约，合同有效；未获授权或超范围，效力不定，需看总公司是否追认。此外，合同存在法定无效情形也会被认定无效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、跟分局签订的合同无效吗
分局签订的合同是否无效，需依据具体情形判定。一般而言，若分局获得总公司明确授权，且在授权范围内签订合同，该合同具有法律效力。因为这种情况下分局的签约行为代表总公司，合同权利义务由总公司承担。
然而，若分局未获总公司授权，或超越授权范围签订合同，合同效力则不确定。若总公司事后追认，合同有效；若总公司拒绝追认，合同无效。
此外，即便分局有授权，若合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定，合同也会被认定无效。
所以，判断与分局签订的合同是否无效，要综合考虑分局的授权情况以及合同本身是否符合法定无效条件。
二、无效住房合同有效吗法律
无效住房合同自始不具有法律效力。
按照法律规定，存在以下情形的住房合同会被认定无效。一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
无效的住房合同不产生当事人预期的法律效果，合同双方无需履行合同约定的义务。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
因此，无效住房合同是没有法律效力的，当事人可通过法律途径确认合同无效，并主张相应权益。
三、怎么才算不合法合同无效
不合法合同无效需符合法定情形，主要有以下方面：
1. 主体不适格：无民事行为能力人签订的合同无效。例如，不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人订立的合同，因他们缺乏相应民事行为能力，所签合同自始无效。
2. 虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效。比如，为逃避债务而虚假签订的财产转让合同。
3. 违法违规：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如，未取得建设工程规划许可证而签订的建设工程施工合同通常无效。
4. 违背公序良俗：违背公序良俗的合同无效。如以人身伤害为条件的合同。
5. 恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。例如，招标人与投标人恶意串通，损害其他投标人利益的合同。
合同无效自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或没必要返还的，应折价补偿，有过错方需赔偿对方损失。
以上是关于跟分局签订的合同无效吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
