离婚分割房产手续费贵吗？离婚分割房产手续费高低取决于分割方式。协议离婚且对房产分割达成一致，过户手续费通常不高，涉及登记费、印花税等；诉讼离婚除这些费用外还有诉讼费，若评估房产还有评估费。简单协议过户费用不贵，诉讼且房产价值高费用较多。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚分割房产手续费贵吗
离婚分割房产手续费是否贵，需依据具体分割方式判断。
若夫妻双方通过协议离婚，且对房产分割达成一致，办理房产过户手续时，手续费通常不高。可能涉及的费用主要有登记费，一般为几十元到几百元；印花税，按照房产价值的一定比例收取，比例较低。此外，可能还需缴纳一些工本费等小额费用。
若是诉讼离婚，除了上述可能的登记费、印花税等费用外，还会产生诉讼费。诉讼费根据房产价值按比例收取，房产价值越高，诉讼费越多。若涉及房产评估，还需支付评估费，评估费也依据房产价值按一定比例计算。
总体而言，如果只是简单的协议离婚办理房产过户，手续费不算贵；但要是通过诉讼且房产价值较高，产生的费用相对会多一些。不过，与房产本身价值相比，这些费用通常处于合理范围。
二、离婚后房产抵押能出卖吗
离婚后已抵押的房产可以出卖，但要遵循相关法律规定。
根据民法典规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，离婚后若一方拥有已抵押房产且想出卖，一般无需抵押权人同意，但应及时通知抵押权人。
若双方在离婚协议中有关于该抵押房产处理的特殊约定，要按约定执行。比如约定未经双方一致同意不得转让，那么擅自出卖就可能构成违约。
出卖抵押房产所得价款，应优先用于清偿债务。若价款超过债权数额，剩余部分归抵押人所有；若不足，债务人仍需继续清偿。
在实际操作中，要确保交易合法合规，保障各方权益。购房者在购买时，要了解房产抵押情况，避免后续纠纷。同时，出卖人要按法律和合同要求处理好与抵押权人、购房者的关系。
三、离婚还需要带上房产证吗
离婚是否需要带房产证，取决于离婚方式和具体情况。
协议离婚时，通常不需要带房产证。夫妻双方自愿离婚，签订书面离婚协议，亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，需携带的材料主要有本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书等，房产证并非必备材料。
诉讼离婚时，房产证可能成为需要提交的材料。若涉及房产分割问题，法院需要了解房产的具体情况，此时房产证能证明房屋产权归属等重要信息。例如，双方对某套房产的分割存在争议，房产证可作为确定房产是否为夫妻共同财产的关键证据。若不涉及房产分割，则一般无需提交房产证。
因此，离婚不一定要带房产证，要依据具体的离婚方式和是否涉及房产分割来确定。
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