租房合同没到期退房押金退吗？租房合同没到期退房，押金退还需分情况。合同约定提前退租不退押金，房东有权不退还；没约定的，租客违约需担责，按损失和押金对比处理；因不可抗力或房东过错退租，房东应退还。建议提前沟通协商。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同没到期退房押金退吗
租房合同没到期退房，押金是否退还需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定租客提前退房时押金不予退还，在这种情况下，房东有权依照合同约定不退还押金。因为合同是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。
若合同中没有此类约定，租客提前退房构成违约，房东可以要求租客承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括赔偿房东因租客提前退租遭受的损失，如寻找新租客期间的租金损失等。若损失小于押金数额，多余部分押金应退还租客；若损失大于押金数额，房东还可要求租客补足差额。
若租客提前退房是因不可抗力或房东的过错导致，如房屋存在严重质量问题影响正常居住，租客有权解除合同，此时房东应退还押金。
建议租客提前与房东沟通，尽量协商解决退房事宜，以避免不必要的纠纷。
二、手机上签订的租房合同有效吗
手机上签订的租房合同一般是有效的。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，而书面形式包含以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。手机上签订合同通常以电子数据交换的形式呈现，符合书面形式的要求。
不过，要使手机上签订的租房合同有效，需满足一定条件。一是合同双方当事人应具有相应的民事行为能力，能够理解合同内容并承担相应的法律责任。二是合同内容需是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。三是合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，则合同无效。
所以，只要符合法定条件，手机上签订的租房合同是具有法律效力的。
三、租房期间内解除合同怎么赔偿
租房期间内解除合同的赔偿问题，需依据具体情况判断。
若合同有约定，应按合同约定执行。比如合同明确规定提前解约需支付一定金额违约金，违约方就需支付该金额。
若合同未约定，通常要根据实际损失赔偿。对于房东而言，租客提前解约可能造成空置期损失，房东可要求租客赔偿空置期租金等。例如租客提前搬走，房东需一段时间重新寻找租客，这段时间租金损失可要求租客承担。
对于租客，房东提前解约可能使租客产生寻找新住所的费用、搬家费用等，租客可要求房东赔偿这些实际损失。
另外，若存在法定解除情形，如因不可抗力导致合同目的无法实现，双方无需承担赔偿责任。但一方因迟延履行等违约行为导致另一方行使法定解除权，违约方要赔偿对方损失。
总之，租房期间解除合同赔偿需综合合同约定、实际损失和法律规定确定。双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决。
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