合租分开理由写什么合同？合租分开通常要签解除合租合同协议。合同要点有明确双方身份、说明原合租合同情况、阐述分开原因、确定分开事宜、规定违约责任。还给出示例合同，包含解除关系、搬离时间、费用退还等内容。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租分开理由写什么合同
合租分开一般需签订解除合租合同协议，以下是合同要点及示例内容。
合同要点：
1. 明确双方身份信息，包含姓名、身份证号、联系方式等。
2. 阐述原合租合同情况，如合同签订时间、房屋地址等。
3. 说明分开原因，如个人发展规划改变、工作地点变动等。
4. 确定分开相关事宜，包括租金结算、押金退还、物品搬离时间等。
5. 规定违约责任，若一方违反协议应承担的责任。
示例合同：
《合租解除协议》
甲方（姓名、身份证号、联系方式）
乙方（姓名、身份证号、联系方式）
甲乙双方曾就[房屋地址]签订合租合同。现因[分开原因]，双方协商一致，达成如下分开协议：
1. 自本协议生效起，合租关系解除。
2. 甲方应在[具体日期]前搬离房屋，乙方退还甲方剩余租金[金额]及押金[金额]。
3. 双方应保持房屋原状，如有损坏照价赔偿。
4. 若一方违约，需向对方支付违约金[金额]。
5. 本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
二、情侣合租合同需要备注吗
情侣合租合同是否需要备注，需视具体情况而定。备注条款能使合同更完善、明确双方权利义务，避免后续纠纷，有一定必要性。
若情侣双方合租同一房屋，可在合同中备注以下内容：一是明确费用分摊方式，如房租、水电费、物业费等按何种比例承担，避免因费用问题产生矛盾；二是约定物品归属与使用，对于共同购置的家具、电器等物品，明确所有权归属和使用规则；三是说明合同解除情形，若情侣关系发生变化，可约定提前终止合同的条件和方式，减少双方损失。
若仅一方与房东签订合同，另一方加入居住，也应备注另一方居住的相关事宜，例如居住期限、是否需额外支付费用等，让房东知晓居住人员情况。
不过，若合同条款已全面涵盖各项重要事项，且双方无特殊需求，也可不进行备注。但为保障双方权益，建议在签订合同前仔细阅读条款，有特殊情况及时与房东沟通并协商备注相关内容。
三、转租合租合同怎么拟定的
拟定转租合租合同需包含以下要点：
1. 合同双方信息：明确转租人（原承租人）与次承租人的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：写明房屋位置、面积、户型等，以及房屋用途为合租居住。
3. 租赁期限：注明转租的起始与结束时间，确保在原租赁合同的租赁期限内。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等）。同时，说明押金数额及退还条件。
5. 权利义务：
- 转租人应保证次承租人对房屋的正常使用，负责协调与房东及其他合租人的关系。
- 次承租人需遵守房屋所在小区的管理规定，爱护房屋设施，按时支付租金和相关费用。
6. 违约责任：明确双方若违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。
7. 解除合同条件：规定在何种情况下双方可提前解除合同，以及解除合同后的相关事宜处理。
8. 其他条款：可约定房屋维修责任、是否允许养宠物等内容。
合同拟定后，建议双方仔细阅读，确保无歧义后签字确认。如有必要，可咨询专业律师。
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