合租房应取缔什么合同？合租房中四类合同应考虑取缔，包括违反法律法规、存在欺诈胁迫情形、显失公平、违反公序良俗的合同。若遇到这些情况，当事人可通过协商、调解或诉讼等合法途径取缔合同，维护自身权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租房应取缔什么合同
合租房中以下几类合同应考虑取缔：
1. 违反法律法规的合同。例如，合同约定的租赁用途违反了当地的房屋管理规定，或者租赁的房屋本身属于禁止出租的类型，像存在安全隐患、未取得相关建设许可等情况的房屋所签订的租赁合同，这类合同自始无效，应取缔。
2. 存在欺诈、胁迫情形的合同。若房东在签订合同时故意隐瞒房屋的重大缺陷，如房屋漏水、电路老化等问题，诱使租客签订合同，或者以威胁等手段迫使租客签订合同，租客有权请求取缔该合同。
3. 显失公平的合同。如果合同中约定的租金、押金等条款明显不合理，如租金过高与市场行情严重不符，或者押金退还条件苛刻，使租客处于极大的不利地位，这类合同也可考虑取缔。
4. 违反公序良俗的合同。例如合同约定了一些违背道德、损害他人合法权益的内容，这样的合同不具有法律效力，应予以取缔。
当遇到上述情况时，当事人可通过协商、调解或诉讼等合法途径来取缔相关合同，以维护自身合法权益。
二、合租房合同可以手写吗
合租房合同可以手写。根据相关法律规定，合同的订立形式多样，包括书面形式、口头形式和其他形式，而手写合同属于书面合同的一种。手写的合租房合同具有法律效力，前提是该合同满足一定条件。
首先，合同内容必须是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。其次，合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。再者，合同双方应具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。
手写合租房合同有一定优势，如能充分体现双方的意愿，对租赁的各项条款进行详细的约定。不过，手写合同需确保字迹清晰、条款明确，避免产生歧义。为保障自身权益，建议在合同中明确租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等关键内容。双方签字或盖章后，合同即生效。
三、合租房合同注意哪些事
签订合租房合同需注意以下事项：
1. 明确合同主体：确认房东身份，查看房产证和身份证，若为转租，要取得原房东书面同意，避免遭遇无权处分导致合同无效。
2. 合同条款完备：详细写明房屋地址、居住人数、租赁期限、租金及支付方式、押金退还规则等。租金最好约定涨幅及支付时间和方式，押金在合同结束无违约时应全额退还。
3. 明确各方权利义务：明确房东维修房屋设施的责任，以及租客合理使用房屋、按时交租、保护房屋设施等义务。同时，规定公共区域使用规则，如卫生打扫、水电费用分摊等。
4. 约定违约责任：明确双方违约情形及违约责任承担方式，如租客逾期交租、提前退租，房东提前收回房屋等情况的赔偿责任，保障自身权益。
5. 留存物品清单：入住前与房东或其他租客共同清点屋内物品，列出清单并注明物品状况，双方签字确认，避免日后产生物品损坏赔偿纠纷。
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