和中介签了协议有效吗合法吗？与中介签订的协议是否有效合法要依具体情况判定。满足双方有民事行为能力、意思表达真实、内容合法等条件，协议通常有效；存在内容违法、欺诈胁迫等情况，协议可能无效或可撤销，存疑可咨询法律人士。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、和中介签了协议有效吗合法吗
与中介签订的协议是否有效合法，需依据具体情况判定。
一般而言，若协议满足以下条件，通常是有效合法的：其一，双方具备相应的民事行为能力，比如都为成年人且精神健康，能清晰认知自身行为的法律后果；其二，协议内容是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形，即双方是在自愿的基础上签订协议；其三，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如不能约定进行违法活动。
然而，若存在以下情况，协议可能无效或可撤销：协议内容违法，像中介诱导签订规避国家税收的协议；一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意愿的情况下签订协议；中介无相关资质从事特定业务，且该资质要求是法律强制规定的。
若对协议效力存疑，可咨询专业法律人士，必要时通过法律途径确认协议效力。
二、跟中介签合同注意什么细节呢
与中介签订合同，需注意以下细节：
1. 确认中介资质：查看中介是否具备合法经营资格，可要求其出示营业执照和相关资质证书，避免与无资质的中介合作，降低风险。
2. 明确服务内容：合同中要详细约定中介应提供的服务项目，如房屋买卖中介服务中的房源信息、带看次数、协助办理过户等具体事项，避免日后因服务内容不清晰产生纠纷。
3. 费用条款清晰：明确中介费用的金额、支付方式、支付时间。若有其他可能产生的费用，如咨询费、手续费等，也应在合同中注明。同时，了解费用包含范围，防止中介额外收费。
4. 违约责任约定：合同需明确双方的违约责任，如中介未按约定提供服务、泄露客户信息，或客户未按时支付费用等情况的处理方式。清晰的违约责任条款可保障双方权益，促使双方履行合同义务。
5. 合同期限：确定合同的有效期限，明确何时开始、何时结束。若在合同期内未完成服务，应约定是否续约及续约条件。
6. 争议解决方式：在合同中约定争议解决途径，如协商、仲裁或诉讼，以便在发生纠纷时能按约定方式解决。
三、跟中介签协议注意事项有哪些
与中介签订协议时，有诸多注意事项需关注：
1. 审查中介资质：查看中介是否具备合法经营资格，有无相关的营业执照和执业许可。可通过企业信用信息公示系统等渠道查询其登记信息及经营状况，确保其正规性。
2. 明确服务内容：在协议中详细约定中介应提供的服务项目，如房屋买卖中介，要明确是否包含房源推荐、带看、协助办理过户等内容。避免因服务内容不清晰引发纠纷。
3. 费用条款清晰：明确中介费用的金额、支付方式、支付时间。对于可能产生的额外费用，如评估费、手续费等，也需在协议中注明承担方。
4. 权利义务对等：协议中要明确双方的权利和义务。比如中介有义务如实提供信息，不得隐瞒重要事实；而委托人也有按约定支付费用等义务。
5. 违约责任约定：清晰规定双方违约应承担的责任。若中介未按约定完成服务，应承担何种赔偿责任；若委托人未按时支付费用，需承担怎样的后果。
6. 协议解除条件：约定协议解除的情形，如中介未能在规定时间内完成委托事项，委托人有权解除协议等。
7. 争议解决方式：明确如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决，以及具体的仲裁机构或管辖法院。
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