如何写房屋租赁合同合租？撰写合租房屋租赁合同，要点包括合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、合租权利义务、违约责任和争议解决方式。撰写时条款要清晰，避免模糊表述，合同一式多份，各方签字生效。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如何写房屋租赁合同合租
撰写合租房屋租赁合同，需涵盖以下要点：
1. 合同双方信息：明确出租方和所有承租方的姓名、身份证号、联系方式等个人信息。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、面积、户型，以及屋内家具、电器等设施的状况和数量。
3. 租赁期限：确定租赁的起止日期。
4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等），明确支付方式，如银行转账等，并注明收款账户信息。
5. 押金：规定押金数额，以及租赁期满后退还押金的条件和方式。
6. 合租权利义务：各承租方的居住房间分配，公共区域的使用和维护责任，如卫生打扫安排等。同时明确禁止在房屋内从事违法活动、不得擅自转租等。
7. 违约责任：列出双方违约的情形及相应的赔偿责任，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回房屋等情况的处理方式。
8. 争议解决：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
在撰写时，要确保条款清晰、明确，避免模糊表述引发纠纷。合同一式多份，各方签字后生效。
二、合租单独和房东签合同吗
合租是否单独和房东签合同，需视具体情况而定。
一种情况是可以单独签合同。若房东同意分别与各合租人签订合同，这种方式能明确每个租客的权利和义务，比如租金支付、房屋使用范围和期限等细节，出现问题时便于直接界定责任。当其中一位租客提前退租或违反合同约定，房东可依据合同直接处理该租客的问题，不影响其他租客的合同效力。
另一种情况是共同签合同。所有合租人一起与房东签订一份合同，在合同中明确各自的权利和义务。这种方式强调合租人之间的连带关系，若其中一人违约，其他合租人可能需承担连带责任。不过，这种合同能增强合租人之间的沟通与协作，共同维护租赁关系。
无论选择哪种签约方式，在签订合同前，合租人都应仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。
三、和房东合租签合同合法吗
和房东合租签合同通常是合法的。从法律层面看，房东作为房屋的合法权利人，有权将房屋部分空间出租给他人，只要合同不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。
在这种合租情形下，合同的合法性主要基于以下几点。其一，合同主体需适格，房东应拥有房屋的合法处分权，租客要具备完全民事行为能力。其二，合同内容要合法，不得存在欺诈、胁迫等情形，且条款应遵循公平、自愿原则，对租赁期限、租金、使用范围、双方权利义务等重要内容作出明确约定。其三，合同目的需合法，不能用于违法活动。
不过，签订此类合同也有一些注意事项。比如查看房东的房产证明，确保其拥有出租资格；明确各自的使用区域和公共区域的使用规则；约定好租金支付方式、押金退还条件等。只要满足上述合法条件，和房东合租签订的合同就受法律保护，双方应按照合同约定履行各自义务。
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