二手房交易阴阳合同有效吗？二手房交易阴阳合同部分有效部分无效。阳合同因虚假意思表示无法律效力，阴合同体现真实意图，无其他法定无效情形则有效，仅约束买卖双方。签阴阳合同有法律风险，不建议签，应合法交易。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、二手房交易阴阳合同有效吗
二手房交易中的阴阳合同部分有效部分无效。
阳合同因双方虚假的意思表示，不具有法律效力。签订阳合同通常是为了逃避国家税收等监管，并非双方真实的交易意思，其内容与实际交易情况不符，所以该合同不产生法律约束力。
阴合同体现双方真实的交易意图，如果不存在其他法定无效情形，如违反法律法规的强制性规定、损害国家集体或第三人利益等，一般认定为有效。但阴合同的价格、付款方式等条款，仅在买卖双方之间具有约束力。
不过，签订阴阳合同存在法律风险。逃避税收等行为一旦被税务等部门查实，可能面临补缴税款、滞纳金及罚款等处罚；情节严重的，还可能构成犯罪。此外，若一方因利益驱使不履行阴合同，另一方的合法权益可能受损且维权存在一定难度。所以，在二手房交易中，不建议签订阴阳合同，应遵循诚实信用原则进行合法交易。
二、二手房阴阳合同以哪份为准
二手房阴阳合同通常一份是对外的阳合同，一份是对内的阴合同。确定以哪份为准需依据具体情况。
一般而言，阳合同是为了办理相关手续、逃避税费等目的签订，并非双方真实意思表示，所以不具有法律效力。而阴合同是双方真实意思的体现，在不违反法律法规强制性规定的情况下，具有法律效力，应作为确定双方权利义务的依据。
不过，如果阴合同存在违法情形，比如违反了税收征管等法律法规，那么阴合同中违法部分可能被认定无效。若双方对合同效力及履行产生争议，法院会根据实际情况，审查合同签订背景、双方履行情况等因素来综合判断。若能证明阳合同非真实意思，阴合同是双方实际履行的合同，通常会以阴合同为准。
总之，判断二手房阴阳合同以哪份为准，关键在于合同是否体现双方真实意思以及是否合法合规。
三、购买二手房阴阳合同可取吗
购买二手房签订阴阳合同不可取。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同是虚假意思表示，为了逃避税费、骗取贷款等不正当目的；对内的合同则是双方真实意思表示。
从法律层面看，阴阳合同存在诸多风险。一方面，阴阳合同中的阳合同因属于虚假意思表示，根据法律规定是无效的。若双方就合同产生纠纷，无法按照阳合同主张权利，且可能面临合同不被认可的风险。另一方面，签订阴阳合同逃避税费等行为涉嫌违法甚至犯罪。税务机关有权追缴少缴的税款，并加收滞纳金，还可能处以罚款；情节严重的，会被追究刑事责任。
从交易风险角度，阴阳合同可能导致买卖双方信任基础动摇。一旦市场价格、政策等因素发生变化，一方可能以合同违法为由主张合同无效，引发纠纷，损害双方利益。
总之，购买二手房签订阴阳合同不仅违反法律规定，还会给交易双方带来诸多不确定风险，不建议采用这种方式。
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