租赁合同转买卖合同合法吗？租赁合同转买卖合同通常合法，只要基于双方真实意思，不违法违规、不违背公序良俗。双方可协商签协议转变，如补充条款或另签合同。但存在欺诈等情形或涉及禁限交易物，转变可能被撤销或无效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁合同转买卖合同合法吗
租赁合同转买卖合同一般是合法的。只要这种转变是基于双方当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。
在实际操作中，租赁双方可以通过协商一致，签订相关协议将租赁合同转变为买卖合同。比如，双方可在原租赁合同基础上补充条款，或者另行签订买卖合同，明确约定租赁关系终止，转为买卖关系，同时对标的物价格、付款方式、交付时间等买卖相关事宜作出约定。
不过，若存在欺诈、胁迫等情形，导致一方违背真实意愿同意转变合同性质，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。另外，如果合同转变涉及的标的物是法律法规禁止或限制交易的，该转变行为也会因违反强制性规定而无效。
总之，租赁合同转买卖合同通常合法，但需满足一定条件并遵循法律规定。
二、学校门面租赁合同范本标准版
学校门面租赁合同
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
一、租赁门面情况
甲方将位于[学校具体地址]的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[X]平方米。
二、租赁期限
租赁期自双方签订合同之日起至[约定截止情况]。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币[X]元。
2. 支付方式：乙方按[月/季度/年]支付租金，需提前[X]天支付下一期租金。
四、双方权利与义务
甲方权利义务
1. 有权按合同约定收取租金。
2. 保证门面符合使用要求，负责对门面进行正常维修。
乙方权利义务
1. 按合同约定使用门面。
2. 不得擅自改变门面结构，如需装修需经甲方同意。
3. 按时支付租金及水电费等费用。
五、违约责任
若一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
签订地点：[签订地点]
三、门面租赁合同范本标准版文件
以下是一份较为标准的门面租赁合同范本：
门面租赁合同
出租方（甲方）：[姓名或单位名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[号码]
承租方（乙方）：[姓名或单位名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[号码]
一、租赁门面
甲方将位于[具体地址]的门面出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自[起始点]至[结束点]。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月[金额]元。
2. 支付方式：乙方按[支付周期]支付租金，应在每个支付周期开始前[提前天数]支付。
四、双方权利义务
1. 甲方保证门面产权清晰，有权出租；按约定交付门面并承担维修义务。
2. 乙方按约定用途使用门面，按时支付租金及水电等费用，不得擅自转租。
五、合同解除
1. 双方协商一致可解除合同。
2. 一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
六、违约责任
若一方违约，应向对方支付违约金[金额]元，并赔偿实际损失。
七、争议解决
如发生争议，双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
甲方（签字/盖章）：[签字或盖章]
乙方（签字/盖章）：[签字或盖章]
以上合同仅供参考，实际签订时应根据具体情况完善合同条款，并咨询专业法律意见。
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