补购房合同需要什么材料？补购房合同所需材料因情况而异。预售合同补办要与开发商沟通，提交本人有效身份证件、合同补办申请，委托办理需额外材料；现房合同补办可能要调档案、开证明；合同在银行抵押要联系银行，提供还款证明等。建议提前咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、补购房合同需要什么材料
补购房合同所需材料因情况而异：
1. 预售合同补办
若购买的是期房且未办理房产登记，需与开发商沟通。通常要提交本人有效身份证件，用以证明身份；填写合同补办申请，说明补办原因及相关情况。若委托他人办理，还需提供经过公证的授权委托书以及受托人的有效身份证件。
2. 现房合同补办
已完成房产登记的现房合同补办，除提供本人有效身份证件外，可能要到房屋管理部门调取合同档案。有的地方需开具房屋产权证明，以证实房屋归属。同样，委托办理需提供公证的授权委托书和受托人证件。
3. 合同在银行抵押情况
若购房合同在银行抵押，需先联系贷款银行，银行一般会要求提供还款证明，以证实按时还款、信用良好；还需提供本人有效身份证件，经银行审核同意后，方可进行补办手续。
不同地区和具体情况可能会使所需材料有差异，建议提前咨询开发商、房屋管理部门或贷款银行，确保材料准备齐全。
二、房产购房合同丢了怎么办
购房合同丢失可按以下情况处理：
- 若在未做预售登记前丢失，只需与开发商协商，重新签订一份合同。因为此时合同仅由购房者和开发商持有，未在相关部门备案。
- 已做完预售登记但未办理银行按揭，需在报纸上刊登合同作废声明。期满后，携带报纸前往预售登记机关申请注销原合同，再与开发商重新签订合同，然后进行预售登记。
- 做完预售登记且已办理银行按揭，除需按上述方法刊登声明、申请注销原合同、重新签订合同外，若银行办理贷款需合同副本，还需与贷款银行签订新的变更协议。
为避免购房合同丢失带来麻烦，建议购房者妥善保管合同，可多复印几份，分别存放在不同安全之处。若购房合同丢失且遇到开发商不配合等复杂情况，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
三、房子购房合同丢了怎么办
购房合同丢失可按以下情况处理：
1. 未做预售登记前丢失：若在未办理房屋预售登记手续前丢失合同，购房者可将剩余合同作废，与开发商重新签订合同。一般开发商会有合同备份，购房者只需支付合同工本费。
2. 已做预售登记，未办理银行按揭前丢失：在这种情况下，购房者需在报纸上刊登合同作废声明，待声明满一定期限后，拿着报纸前往预售登记机关申请注销所签订的合同，然后与开发商重新签订合同并进行预售登记。
3. 已做预售登记，且办理银行按揭后丢失：除了需按第二种情况登报声明、注销原合同、重新签订合同并预售登记外，还需与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同交银行备案。
为避免合同丢失带来的麻烦，建议购房者妥善保管重要文件，也可提前多复印几份，以备不时之需。
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