门面购房合同丢了怎么办？门面购房合同丢失有不同处理办法：未做预售登记，与开发商协商重签；已做预售登记但未办按揭，登报声明后注销原合同再重签；已办按揭，除上述步骤外，还需和银行签变更协议。要保管好凭证，遇问题可咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、门面购房合同丢了怎么办
门面购房合同丢失，可按以下办法处理：
- 若在未做预售登记前丢失，可与开发商协商，重新签订购房合同。通常开发商会要求购房者书面声明合同作废，并签署一份遗失声明，之后就可重新签订。
- 若已做完预售登记但未办理银行按揭，购房者需在报纸上刊登合同作废声明，到三个月期满后，拿着报纸前往做预售登记的机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订合同，再做预售登记。
- 若做完预售登记且已办理银行按揭，除需按上述步骤登报声明、注销原合同、重新签订合同外，还要和办理贷款的银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。
建议购房者妥善保管好各类购房凭证和合同，避免不必要的麻烦。若在处理过程中遇到问题，可咨询专业律师维护自身权益。
二、购房合同遗失贷款怎么办
购房合同遗失不影响办理贷款，但需采取补救措施。
若购房合同在房管局已备案，可到开发商处复印其留存的合同，并要求开发商加盖公章，或到房管局调档，获取合同复印件且由房管局加盖公章，此复印件与原件具有同等法律效力。若未备案，可与开发商协商重新签订合同。
办理贷款时，银行主要审查借款人的还款能力、信用状况等。除购房合同外，借款人还需提供身份证、收入证明、银行流水等资料。若因购房合同遗失担心影响贷款，可主动向贷款银行说明情况，并按银行要求提供相关证明材料，如首付款发票、购房意向书等，以证明购房的真实性。
若购房合同遗失且已完成贷款手续，应妥善保管还款凭证，按合同约定履行还款义务。若出现纠纷，还款凭证可作为重要证据。
三、购房合同原件遗失怎么办
购房合同原件遗失可按以下步骤处理：
1. 与开发商协商：向开发商说明情况，请求其提供合同复印件并加盖公章，此复印件与原件具有同等效力。
2. 前往房产管理部门查询：到当地的房地产交易中心或房管局，凭借本人身份证等有效证件，申请查询购房合同备案信息。获取相关备案材料后，可作为合同存在的证明。
3. 登报声明：在当地公开发行的报纸上刊登合同遗失声明，以避免他人冒用合同进行不法行为。声明内容应包含购房者姓名、房屋地址、合同编号等关键信息。
4. 补办合同：在完成上述步骤后，可与开发商协商补办购房合同。双方需重新签订合同，并明确原合同的相关条款继续有效。
若购房合同已办理了银行贷款，还需及时通知贷款银行，按银行要求提供相应的证明材料。此外，建议购房者妥善保管好合同复印件及相关证明文件，以备后续不时之需。
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