合租人怎么解除合同关系？合租人解除合同关系有协商、法定、约定三种方式。协商解除需与其他合租人及房东沟通签协议；法定解除在出现不可抗力等法定情形时可行使；约定解除则在合同约定条件成就时可行使。解除要按程序书面通知并做好交接。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租人怎么解除合同关系
合租人解除合同关系通常有以下几种方式：
一是协商解除。合租人与其他合租人及房东进行沟通，达成一致意见后，签订解除协议。明确各方权利义务，如租金退还、押金处理等事项，以避免后续纠纷。
二是法定解除。若出现法定情形，合租人可单方解除合同。比如，因不可抗力致使合同目的不能实现，像房屋因自然灾害无法居住；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，如房东未按约定提供基本生活设施且拒不解决等。
三是约定解除。如果租赁合同中约定了解除条件，当条件成就时，合租人可行使解除权。比如约定合租人工作地点变动达到一定距离可解除合同。
解除合同需按法定程序进行。以书面形式通知对方，说明解除合同的意愿和理由。同时要做好交接工作，如返还房屋、结算费用等。
二、如何合租门面出售合同书
撰写合租门面出售合同书，可按以下要点进行：
合同双方信息
明确甲方（出售方）和乙方（购买方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
门面基本情况
详细描述门面的位置、面积、用途、产权状况等。比如具体坐落于某街道某号，面积多少平方米，是商业用途等，同时要说明该门面为合租性质，且要写明其他合租人的相关权益及处理方式。
出售价格及支付方式
确定门面出售的总价，以及支付方式和时间节点。例如，乙方需在合同签订时支付一定比例的定金，剩余款项在办理产权过户手续后一定期限内付清。
双方权利义务
甲方要保证对门面有合法的出售权，协助乙方办理相关过户手续；乙方应按合同约定支付款项，承担门面过户产生的税费等。
违约责任
明确双方若违反合同约定应承担的责任。如甲方违约，需退还已收款项并支付违约金；乙方违约，定金不予退还等。
争议解决
约定若双方发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
最后，双方签字并注明合同签订地点。以下是简单示例：
合租门面出售合同书
甲方（出售方）：[姓名] 身份证号：[号码] 联系方式：[电话]
乙方（购买方）：[姓名] 身份证号：[号码] 联系方式：[电话]
一、门面位于[具体地址]，面积[X]平方米，为合租门面，甲方已取得其他合租人相关权益处置同意。
二、出售价格为[X]元。乙方于合同签订时支付定金[X]元，剩余款项[X]元在过户手续办理完毕后[X]日内付清。
三、甲方保证有出售权，协助乙方过户；乙方按约付款、承担税费。
四、若甲方违约，退还款项并支付[X]元违约金；乙方违约，定金不予退还。
五、如发生争议，协商不成可向有管辖权的法院起诉。
甲方签字：[签字]
乙方签字：[签字]
合同签订地点：[地点]
三、跟朋友合租如何签合同呢
和朋友合租签合同可按以下步骤进行：
第一，明确合同主体。在合同中详细写明合租双方的姓名、身份证号、联系方式等信息，以确定合同当事人。
第二，确定房屋信息。合同里要清晰记载房屋的具体地址、面积、户型等，以及房屋内现有设施的状况，最好附上设施清单。
第三，约定租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账等），还需规定押金数额和退还条件。
第四，规定租赁期限。写明起始和结束日期，以及是否有续租的选择和相关条件。
第五，明确双方权利义务。包括使用房屋公共区域的规则，如卫生打扫分工；水电费、物业费等费用的分摊方式；禁止在房屋内从事违法活动等。
第六，违约责任。制定违约条款，如一方提前退租、未按时支付租金等违约行为应承担的责任。
第七，争议解决方式。可约定若发生纠纷，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
最后，双方仔细阅读合同条款，无异议后签字并留存合同副本。
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