北京购房合同丢了怎么补办手续？在北京购房合同丢失，补办手续因阶段而异。期房未办登记可与开发商协商，支付费用拿备份合同；现房已登记可到登记机构查询备案信息。合同做了预售登记的，分办与未办银行按揭按相应步骤补办。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、北京购房合同丢了怎么补办手续
在北京购房合同丢失，补办手续因合同所处阶段不同而有差异。
若购买的是期房且未办理房产登记，可与开发商协商。通常，开发商有合同备份，会提供与原合同内容一致的合同文本。购房者需支付一定费用，费用标准由开发商规定。
如果购买的是现房，且已完成房产登记，购房者可到当地不动产登记机构申请查询合同备案信息。携带本人有效身份证件，向登记机构说明情况，请求查询并复印备案的购房合同。经登记机构核实无误后，会提供相关材料。
若购房合同已做预售登记但未办理银行按揭，购房者应在报纸上刊登合同作废声明。期满后，持报纸及相关证件到预售登记机关申请注销原合同，然后与开发商重新签订合同。
若购房合同已做预售登记且办理了银行按揭，除按上述步骤刊登声明、申请注销原合同、重新签订合同外，还需与贷款银行协商，变更贷款合同的相关内容。
二、拿着购房合同能取住房公积金吗
一般情况下，拿着购房合同可以取住房公积金，但需满足一定条件并按规定流程办理。
若职工是购买自住住房，购房合同是提取公积金的重要凭证之一。不过，各地公积金管理中心的具体规定有所不同。有些地方除购房合同外，还要求提供购房发票、契税完税凭证等材料，以证明购房行为的真实性和金额。
提取公积金的流程通常为：职工向所在单位提出申请，单位核实后出具提取证明；职工持提取证明、购房合同等相关材料，前往当地公积金管理中心办理提取手续。管理中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，将公积金款项划转至职工指定账户。
但如果购房合同存在问题，如虚假合同、合同无效等情况，将无法提取公积金，甚至可能面临法律责任。
总之，拿着购房合同通常有机会提取住房公积金，但要符合当地公积金管理规定，准备齐全材料并按流程操作。
三、评购房合同可以取公积金吗现在
仅凭购房合同一般是不能提取公积金的。提取公积金通常还需要满足一定条件并提供其他相关材料。
通常在购房提取公积金时，除购房合同外，还可能需要提供购房发票、契税完税凭证等证明材料，以证实购房行为的真实性和已支付相应款项。不同地区公积金管理中心对于提取公积金所需材料和条件有不同规定。
部分地区要求所购房屋必须是自住住房，有些还会对购房时间、公积金缴存时长等有要求。如果是购买二手房，除上述材料外，可能还需提供房产证等。
所以，仅凭借购房合同无法提取公积金，需结合当地公积金管理中心具体要求，准备齐全材料后按流程申请提取。建议前往当地公积金管理中心咨询或登录其官方网站查询详细提取条件和所需材料。
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