对于无效合同可以调解吗
一、对于无效合同可以调解吗
无效合同一般不适用调解。合同被认定无效,意味着其自始不具有法律效力,是基于法律的强制性规定作出的判断,并非当事人意思自治可协商改变。
从法律规定角度,《民法典》明确规定了合同无效的情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害他人合法权益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。这些情形是由法律严格界定的,一旦符合,合同效力便由法律判定为无效,而非当事人协商确定。
从司法实践来看,法院对于合同效力的认定是依据事实和法律进行判断,不会通过调解来改变合同的效力状态。调解通常适用于当事人对权利义务有争议、可以通过协商达成一致的情况。但对于合同无效这一法律定性问题,不能通过调解达成协议。不过,对于无效合同引发的财产返还、损害赔偿等问题,当事人可以进行调解,以解决后续的纠纷。
二、合同无效添附物如何处理
合同无效时,添附物的处理需遵循一定原则。添附物是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或具有新质的物。
若能够拆除添附物,且拆除不会严重影响其价值,可由添附人拆除,将物恢复原状。例如,在租赁房屋上安装的可移动货架,可由承租人拆除。
若添附物无法拆除或拆除会造成较大损失,应根据过错责任来处理。双方对合同无效均有过错的,按照过错程度分担添附物的现值损失。比如,在建设工程合同无效中,若发包方和承包方都有过错,对于已添附在工程上的建筑材料等,按过错比例分担损失。
若一方过错导致合同无效,有过错方应赔偿对方因添附物造成的损失。如因出租方原因导致租赁合同无效,承租方对房屋的装修添附损失,应由出租方承担。
处理添附物时,若能通过协商达成一致意见,可按协商结果处理;协商不成,可通过诉讼由法院根据具体情况进行裁判。
三、什么样的合同签订无效了
根据法律规定,以下几种情形签订的合同无效:
1. 无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能辨认自己行为,其实施的民事法律行为无效,所以他们签订的合同自然无效。
2. 行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。例如双方为了逃避债务,虚假签订买卖合同转移财产,这类合同不具有真实的意思表示,应认定无效。
3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如买卖毒品的合同,明显违反法律强制性规定,是无效的。
4. 违背公序良俗的合同。像以人身为交易对象的合同,严重违背社会公共秩序和善良风俗,属于无效合同。
5. 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。比如企业高管与外部人员恶意串通,签订损害企业利益的合同,该合同无效。
若合同被认定无效,自始没有法律约束力,当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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