房屋代理合同无效吗？房屋代理合同是否无效要依具体情况判断。无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、内容违法或违背公序良俗的、恶意串通损害他人权益的合同无效。不存在这些情形且双方合格、表意真、内容合法，合同通常有效。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋代理合同无效吗
房屋代理合同是否无效需依据具体情形判定。根据法律规定，存在以下情形合同无效：
其一，无民事行为能力人签订的房屋代理合同无效。比如不能辨认自己行为的精神病人，其签订的此类合同不具有法律效力。
其二，双方以虚假的意思表示签订的合同无效。若双方签订合同并非出于真实意愿，只是为了某种虚假目的，该合同无效。
其三，合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或违背公序良俗，合同无效。如代理合同约定的代理事项是违法活动，合同自然无效。
其四，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益签订的合同无效。例如代理人与第三人勾结，损害被代理人利益而签订的合同。
若房屋代理合同不存在上述法定无效情形，且合同双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法，该合同通常有效。
二、牟取暴利合同无效吗
牟取暴利的合同不一定无效。合同无效需符合《民法典》规定的法定情形，如无民事行为能力人实施的民事法律行为；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为；违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。
若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。牟取暴利若导致合同显失公平，属于可撤销合同，而非当然无效。
此外，一些行业存在暴利情况，但只要合同是双方真实意思表示，不违反法律法规和公序良俗，就不能认定为无效。不过，若牟取暴利的行为违反了相关价格管理等法律法规，可能会面临行政处罚，但合同效力不一定受影响。具体要结合合同实际情况和相关法律规定判断。
三、施工合同怎么变无效
施工合同在以下情形下会被认定无效：
1.主体不合格：若承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级，所签订的施工合同无效。但承包人在建设工程竣工前取得相应资质等级的，合同有效。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同也无效。
2.违反招投标规定：建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，施工合同无效。例如，招标人与投标人串通投标、投标人以行贿手段谋取中标等，均会导致中标无效。
3.转包、违法分包：承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人；或者违法分包，如将工程分包给不具备相应资质条件的单位、建设工程主体结构的施工分包给其他单位等，所签合同无效。
4.合同内容违法：合同约定的内容违反法律、行政法规的强制性规定，如工程质量标准低于国家规定的强制性标准等，合同无效。
以上是关于房屋代理合同无效吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
